什么是融资租赁合同，其与租赁合同有哪些不同？_法搜--中国法律信息搜索网

法搜网--搜尽天下法律信息

本站网络实名：法搜

　　请您加入我们的"法律聚焦"邮件列表.
　　报道法律热门新闻、经典案例分析、法律实事讨论

　

文章搜索

内容
类别	关键词标题

　

今日热点

上下班被自行车撞伤纳入工伤
刑法修正案八草案提请审议
 男子强奸16女子被注射式死刑
 女经理15张信用卡透支24万
 绑匪心软偷放女人质后自首
检察院决定不予逮捕
 国务院首次明确推进房产税改革
 北京中小学取消户籍壁垒
外地生可免费入学
河南坐11年冤狱农民赵作海获65万...
百度告青岛联通流量劫持案件胜诉

首页 >> 法律实务 >> 法律问答 >> 合同法问答

什么是融资租赁合同，其与租赁合同有哪些不同？

WWW.FSOU.COM 来源:www.fsou.com 时间:2008-11-15

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字，这里讲的融资，其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用、收益。
融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点：第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第：，因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。因此，租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

　

　相关文章

买卖合同的出卖人有哪些基本义务？(2008.11.15)
买卖合同一般包括什么内容？(2008.11.15)
供用电合同的履行地点怎样确定？(2008.11.15)
供用电合同包括哪些内容？(2008.11.15)
什么是供用电合同？(2008.11.15)
赠与人可以撤销赠与吗？(2008.11.15)
什么是合同，什么是合同法，为什么要制定合同法?(2008.11.15)
我国合同法的适用范围是什么？(2008.11.15)
订立和履行合同应当遵守哪些原则？(2008.11.15)
如何处理好自愿订立合同与遵守法律的关系？(2008.11.15)

本站网络实名：法搜 Copyright © 2007 FSou! 京ICP备05006567号