5．工程质量监督机构要出台质量通病治理指导性文件和细则，明确年度治理重点、目标、措施和要求。把专项治理措施列入监督计划，建立质量通病治理通报制度，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。工程完工后专项治理效果达不到要求的，不予竣工验收备案。

　　（二）建设单位

　　1．严格履行法定建设程序，不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期。在工程开工前要下达《保障性安居工程质量通病治理任务书》（附件1），审批施工单位专项治理方案，明确专项治理的奖罚措施。

　　2．在工程建设过程中及时督促参建各方落实专项治理责任，协调解决工作中出现的问题。组织工程竣工验收时，应将监理单位的《保障性安居工程质量通病治理评估报告》（附件2），作为竣工验收的重要内容，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。

　　3．在工程交付使用一年后回访用户，对保修期内工程出现的质量问题必须及时解决。回访落实情况及时上报当地建设行政主管部门。

　　（三）设计单位

　　1．严格执行国家有关强制性技术标准，注重提高保障性安居工程的科技含量。

　　2．注重生态环境建设和保障性安居工程内部功能设计，在确保结构安全的基础上，保证设计文件能够满足用户对日照、隔声、节能、抗震、自然通风、无障碍设计、公共卫生和居住方便的需要，并对容易产生质量通病的部位，优化细化设计，对屋面、墙体、厕浴间等关键部位和环节落实相应的设计措施，提出相应的标准，做好设计交底。

　　（四）施工图审查机构

　　将质量通病防治设计列入重点审查内容，未落实专项治理要求的设计图纸，不予核发审查合格证书。

　　（五）施工单位

　　1．成立保障性安居工程质量通病专项治理领导小组，明确责任，细化措施。工程施工组织设计应包含专项治理内容，并明确专项治理技术方案，经监理单位审查，建设单位批准后实施。

　　2．专业承包企业应提出专业承包工程相关的专项治理措施，由施工总承包单位审查，监理（建设）单位批准后实施。

　　3．施工过程中要严格执行专项治理技术方案和治理措施，强化技术交底和监督检查，加强专项治理的过程控制和中间环节验收。

　　4．涉及质量通病防治方面的重大设计变更，应按规定经施工图审查机构审核批准后，方可进行施工。

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