4.工业用地出让期限内需改变为经营性用地的（除房地产用地外），由土地使用权人申请，经市、县（区）人民政府批准后，变更或重新签订出让合同，按照批准改变时市场价格补缴剩余年期的土地出让差价后，方可办理变更登记手续。
5.出让合同或法律法规等明确规定改变土地用途应当收回土地使用权的，由市、县（区）人民政府批准收回土地使用权后，以招标、拍卖、挂牌方式重新出让。
6.列入“三旧改造”范围的工业用地，按“三旧改造”的相关政策执行。
附件：投资强度、容积率控制指标
宁夏回族自治区人民政府
2012年8月8日
附件：
投资强度、容积率控制指标
单位：万元/公顷
行业代码
| 行 业 名 称
| 投资强度
| 容积率
|
|
第八等
| 第十等
| 第十二等
| 第十三、十四等
| 第十五等
|
农用地
| 未利
用地
| 农用地
| 未利
用地
| 农用地
| 未利
用地
|
农用地
| 未利
用地
| 农用地
| 未利
用地
| 农用地
| 未利
用地
|
|
|
13
| 农副食品加工业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
14
| 食品制造业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
15
| 饮料制造业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
16
| 烟草加工业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
17
| 纺织业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
18
| 纺织服装鞋帽制造业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
19
| 皮革、毛皮、羽绒及其制品业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
20
| 木材加工及竹、藤、棕、草制品业
| ≥1800
| ≥900
| ≥1190
| ≥625
| ≥1040
| ≥520
| ≥940
| ≥470
| ≥660
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
21
| 家具制造业
| ≥2110
| ≥1055
| ≥1300
| ≥725
| ≥1210
| ≥605
| ≥1110
| ≥555
| ≥720
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
22
| 造纸及纸制品业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
23
| 印刷业、记录媒介的复制
| ≥3010
| ≥1505
| ≥1850
| ≥1035
| ≥1730
| ≥865
| ≥1560
| ≥780
| ≥780
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
24
| 文教体育用品制造业
| ≥2250
| ≥1125
| ≥1420
| ≥780
| ≥1320
| ≥660
| ≥1180
| ≥590
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
25
| 石油加工、炼焦及核燃料加工业
| ≥3010
| ≥1505
| ≥1850
| ≥1035
| ≥1730
| ≥865
| ≥1560
| ≥780
| ≥780
| ≥440
| ≥0.6
| ≥0.5
|
26
| 化学原料及化学制品制造业
| ≥3010
| ≥1505
| ≥1850
| ≥1035
| ≥1730
| ≥865
| ≥1560
| ≥780
| ≥780
| ≥440
| ≥0.7
| ≥0.6
|
27
| 医药制造业
| ≥4520
| ≥2260
| ≥2790
| ≥1555
| ≥2590
| ≥1295
| ≥2350
| ≥1175
| ≥820
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
28
| 化学纤维制造业
| ≥4520
| ≥2260
| ≥2790
| ≥1555
| ≥2590
| ≥1295
| ≥2350
| ≥1175
| ≥820
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
29
| 橡胶制品业
| ≥3010
| ≥1505
| ≥1850
| ≥1035
| ≥1730
| ≥865
| ≥1560
| ≥780
| ≥780
| ≥440
| ≥0.9
| ≥0.8
|
30
| 塑料制品业
| ≥3025
| ≥1210
| ≥1480
| ≥830
| ≥1380
| ≥690
| ≥1250
| ≥625
| ≥720
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
31
| 非金属矿物制品业
| ≥1800
| ≥900
| ≥1190
| ≥625
| ≥1040
| ≥520
| ≥940
| ≥470
| ≥660
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
32
| 黑色金属冶炼及压延加工业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥800
| ≥440
| ≥0.7
| ≥0.6
|
33
| 有色金属冶炼及压延加工业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥800
| ≥440
| ≥0.7
| ≥0.6
|
34
| 金属制品业
| ≥3010
| ≥1505
| ≥1850
| ≥1035
| ≥1730
| ≥865
| ≥1560
| ≥780
| ≥800
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
35
| 通用设备制造业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥800
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
36
| 专用设备制造业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥800
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
37
| 交通运输设备制造业
| ≥4520
| ≥2260
| ≥2790
| ≥1555
| ≥2590
| ≥1295
| ≥2350
| ≥1175
| ≥820
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
39
| 电气机械及器材制造业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥780
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
40
| 通信设备、计算机及其他电子设备制造业
| ≥5150
| ≥2575
| ≥3250
| ≥1760
| ≥2940
| ≥1470
| ≥2660
| ≥1330
| ≥880
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
41
| 仪器仪表及文化、办公用机械制造业
| ≥3630
| ≥1815
| ≥2120
| ≥1245
| ≥2070
| ≥1035
| ≥1870
| ≥935
| ≥780
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
42
| 工艺品及其他制造业
| ≥1800
| ≥900
| ≥1190
| ≥625
| ≥1040
| ≥520
| ≥940
| ≥470
| ≥660
| ≥440
| ≥1.1
| ≥1.0
|
43
| 废弃资源和废旧材料回收加工业
| ≥1800
| ≥900
| ≥1190
| ≥625
| ≥1040
| ≥520
| ≥940
| ≥470
| ≥660
| ≥440
| ≥0.8
| ≥0.7
|
