上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市物业管理招投标管理办法》的通知
（沪房管规范物[2012]27号）
各区县住房保障房屋管理局、市物业管理事务中心：
为贯彻实施《
上海市住宅物业管理规定》，制定了《上海市物业管理招投标管理办法》，现印发给你们，请认真按照执行。执行中的情况，请及时告知市局物业管理处。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一二年七月二十四日
上海市物业管理招投标管理办法
第一章 总则
第一条 （目的和依据）
为规范物业管理招投标活动，保护物业管理招投标当事人的合法权益，促进物业管理市场公平竞争，根据《
中华人民共和国招标投标法》及《
中华人民共和国招标投标法实施条例》、《
物业管理条例》和《
上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 （适用范围）
本市行政区域内的物业管理招投标活动及其监督管理，适用本办法。
第三条 （行政主管部门）
上海市住房保障和房屋管理局（以下简称“市房管局”）负责全市物业管理招投标活动的监督管理，建立本市统一的物业管理招投标平台（以下简称“招投标平台”），为物业管理招投标当事人提供指导和服务。
上海市物业管理事务中心（以下简称“市物业中心”）接受市房管局委托，负责物业管理招投标平台的事务性工作。
区（县）房屋行政管理部门依据本办法规定职责，负责本行政区域内物业管理招投标活动的监督管理。
第二章 一般规定
第四条 （选聘物业服务企业的要求）
