上海市宝山区人民政府办公室关于印发《宝山区贯彻落实＜上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定（试行）的通知＞的意见》的通知
（宝府办〔2011〕6号）
各镇人民政府，各街道办事处，区政府各委、办、局：
现将《
上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定（试行）的通知》和《宝山区贯彻落实＜
上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定（试行）的通知＞的意见》一并印发给你们，请相关单位各司其职认真执行。
特此通知
二Ｏ一一年一月十日
为贯彻落实上海市《闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）》（沪府发〔2007〕40号）的精神，进一步明确闲置非居住房屋临时改建宿舍（以下简称“非改居”）的管理职责和审批流程，严格执行改建标准，加强“非改居”行为的管理，确保城市运行安全，保障来沪务工人员生命财产安全，提出如下意见：
一、明确审批流程
1、按照沪府发〔2007〕40号文件规定，房屋产权人准备好改建方案等相关书面材料，向区经委提出闲置厂房、仓库改建临时宿舍申请。
2、区经委收到申请后，征询房屋所在地镇人民政府、街道办事处或园区管委会对改建方案的意见。
3、由区经委牵头，召集区安监、建设、规划、消防、房管、环保、卫生等部门及房屋所在地街镇、园区召开协调会，由申请人介绍改建方案相关情况，各职能部门向申请人明确“非改居”报批要求。
4、各相关职能部门对申请人的报批材料，根据法律、法规及有关技术标准规范进行审批，并将审批意见反馈申请人。
5、改建方案通过审批的，按照“谁审批、谁监管、谁验收、谁负责”的原则，监督房屋产权人严格按照审批内容进行改建。
6、改建完成、验收通过后，根据“谁拥有、谁负责，谁出租、谁负责”的原则，由企业负责成立相应的房屋租赁和物业管理机构，并配备专职管理人员，方可对外出租。
