检查范围

整 治 内 容

任　　务　　分　　解

责任部门　　　

配合部门、单位

出让土地

1、无批准的控制性详细规划出让土地情况

（1）土地出让是否有控规依据。

区规划土地局

各街镇、园区

（2）是否存在控制性详细规划审批主体、内容不合规的情况。

区规划土地局

各街镇、园区

（3）控制性详细规划批准是否有效。

区规划土地局

各街镇、园区

2、未按批准的详细规划出让土地情况

（4）控规批准内容是否与出让内容相符。

区规划土地局

各街镇、园区

3、未按法定程序进行合同变更情况

（5）出让合同变更事项是否符合要求。

区规划土地局

各街镇、园区

（6）出让合同变更程序是否合规。

区规划土地局

各街镇、园区

4、未按土地出让合同约定的规划条件审批建设项目情况（重点是改变规划用地性质、增加容积率）

（7）规划管理项目审批时，未按土地出让合同约定的规划条件审批建设项目的自纠情况（如改变规划用地性质、增加容积率）。

区规划土地局

区发展改革委、区建设交通委

（8）依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平图是否随意修改。

区规划土地局

区建设交通委

5、未按规划许可实施建设项目情况（在竣工规划验收环节中，符合允许误差值的除外）

（9）是否存在超建筑面积情况，是否处罚或拆除。

区规划土地局

各街镇、园区

6、未按出让合同约定的开竣工时间实施情况

（10）是否按合同约定开竣工；对于延期开竣工项目是否向主管部门提出延期申请。

区规划土地局

各街镇、园区，区建设交通委，区发展改革委，区经委

7、土地出让合同约定出让金履行情况（包括补交土地出让金评估和缴纳情况）

（11）土地出让金是否按合同约定缴纳，如涉及滞纳金，收缴是否到位。

区规划土地局、区财政局

各街镇、园区

（12）土地出让金是否按规定进行地价评估。

区规划土地局、区土地储备中心

各街镇、园区

8、闲置土地处置情况

（13）结合2010年已开展的闲置土地专项清理，闲置出让土地处理情况是否按规定及时进行处置，清理整改工作是否落到实处。

区规划土地局

各街镇、园区

划拨土地

9、擅自改变土地用途建设情况（主要指改变经营性质的项目）

（14）划拨用地是否符合国土部划拨土地目录。

区规划土地局

区发展改革委，各街镇、园区

（15）是否擅自改变土地用途建设经营性项目。

区规划土地局

区发展改革委，各街镇、园区

10、划拨土地闲置情况

（16）结合2010年闲置土地专项清理，闲置划拨土地处理情况是否按规定及时进行处置，清理整改工作是否落到实处。

区规划土地局

各街镇、园区

新增违法用地整治

11、未批先用、违法占用农用地等情况

（17）是否存在违法用地情况。

区规划土地局，各街镇、园区

（18）是否存在占用基本农田情况。

区规划土地局，各镇政府

区农委

（19）违法用地发现、处置、整改是否到位。

区规划土地局，各街镇、园区

（20）严肃查处违法用地有关单位（部门）责任人。

区监察局

各街镇、园区