物业服务企业可按不超过20%的比例提取停车服务费。车位场地使用费剩余部分，由物业所在地街道办事处负责监管。业主大会成立后，车位场地使用费及时移交给业主委员会管理，并接受全体业主监督。车位场地使用费主要用于补充相关物业管理区域的专项维修资金。
五、业主对汽车有看管要求的，应当与相关单位另行约定。
六、实施车位租赁服务、停车服务的单位应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，在管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准、收费标准及车位场地使用费收支等有关情况进行公示。
各级政府价格主管部门应会同物业主管部门，加强对车位租赁、停车服务收费项目、收费标准的监督和管理。对违反价格法律、法规的行为，政府价格主管部门将依据《
中华人民共和国价格法》等法律法规予以处罚。
七、本通知自2012年8月1日起执行。
附件：《济南市普通住宅共用车库停车服务标准》
二0一二年七月二十五日
附件：
济南市普通住宅共用车库停车服务标准
一、基本要求
（一）管理服务人员统一着装、佩戴标志，仪容仪表整洁规范。
（二）在车库场所内公开服务流程、服务制度、收费标准及应急预案等内容。
（三）建立巡查巡检、人员管理等规章制度，建立健全车位使用档案，档案内容齐全完整。
（四）车库道闸系统、照明系统、消防等设施设备保持正常使用。
二、设施设备维修养护
（一）维护人员严格执行操作规程及保养规范，对车库共用部位及设施设备进行日常管理和维修养护，巡查、检查、保养记录完整。
（二）设施设备标识齐全，责任人明确，车库限高、限速、禁火、禁停等安全警示标志明显。
（三）地面车行引导线清晰，在显著位置设置出入口、电梯引导标志，标志齐全。
（四）每季一次对涉及使用安全的部位进行检查并有记录，发现损坏及时进行维修。
