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大连市人民政府办公厅关于印发大连市服务业发展“十二五”规划的通知

  旅顺琥珀湾高端商务区:位于毗邻军港西部地区,开发建设“琥珀湾”温泉旅游休闲度假区和国际会议中心,是展现旅顺魅力的城市会客厅,历史文化名城的新文化窗口,城市品牌力提升的最佳途径。把琥珀湾打造建设成集历史文化观光、会议会展中心、高端休闲旅游、商务海景住宅等功能为一体的旅顺城市客厅。
  旅顺口区双岛湾临港新区:位于旅顺口区双岛湾街道,地块目标定位为建设临港绿色产业示范区、低碳经济示范区、体育文化新城。具体为:以装备制造为主、物流业协调发展的综合产业发展区,建设循环经济产业体系、和谐的社会系统、自然生态景观系统、生态型交通系统和生态型基础设施体系,将双岛湾建设成为生态型产业新区。
  7.金州新区服务业集聚区布局
  冷链物流及食品加工园区:位于金州新区杏树街道辖区内,园区规划总面积92.9平方公里。依托大连杏树国家级中心渔港规划建设的冷链物流基地,重点发展水产加工、仓储物流及食品产业,规划面积57平方公里,分为物流交易、生产加工、生活居住三大功能区。目前园区前期规划、动迁、基础设施建设和招商引资等工作正加快推进,已入驻规模以上企业12家,其中水产品交易市场、综合商品服务区等项目已经竣工。园区将建成辐射东三省、京津冀、日韩俄的东北地区最大冷链物流中心。
  小窑湾国际商务区:位于大连北部,规划总用地15平方公里,规划建设用地12.9平方公里,总建筑规模1500万平方米,定位大连市城市总体规划所确定的城市副中心,是面向东北亚、辐射东北地区,以创智产业为主导的生产性服务业集聚区。建成后,预计有3000多家企业入驻,就业人数32万人,固定资产投资350亿元,实际利用外资25亿美元,每年上缴利税50万元。
  金石国际运动中心区:位于大连金石滩国家旅游度假区青云河入海口,西临度假区建成区,东临城山头自然保护区,总规划用地22.3平方公里。其总体定位是集国际运动赛事、休闲度假、高端商务会议、文化娱乐、体育健身为一体的国际高水准的海滨运动、旅游度假胜地。主要规划功能:建设以帆船、帆板、赛艇和皮划艇等国际赛事为主题的国际水上运动中心;建设以足球运动和国际足球赛事为主题的陆上体育中心;建设国际大型主题乐园、国际大型游轮港及游艇俱乐部、高尔夫俱乐部、高端商务会议中心以及与之配套的生态度假等项目。
  金渤海岸现代服务业发展区:位于渤海金州湾畔。规划范围北至金州区七顶山街道办事处后海村,南至金州区与甘井子区交界处,东至大魏家街道界线,包括大魏家全域及友谊、七顶山2个街道的6个沿海行政村,规划区域总面积约150平方公里。规划定位是集商贸金融、商业服务、行政办公、会议会展、文化娱乐、运动休闲、教育培训和生态居住等8大功能为一体,以高端现代服务产业为支撑的世界一流的滨海生态新市区和国际休闲旅游度假基地。
  金石滩国家旅游度假区:位于大连经济技术开发区,是经国务院批准成立的全国12个国家级旅游度假区之一,建区于1992年,也是中国东北地区唯一的国家级旅游度假区。规划面积52.9平方公里,建设以文化创意、主题公园、黄金海岸、高尔夫、国家地质公园、度假休闲项目为核心,兼具商务会议、艺术教育的功能区。
  8.保税区服务业集聚区布局
  大孤山半岛物流园区:位于大孤山半岛,园区总面积65.5平方公里,包括以大连大窑湾保税港区、大连保税区、大连出口加工区A区为主体的保税物流园区以及以大窑湾集装箱码头、30万吨级原油码头、15万吨级成品油码头、LNG码头、30万吨矿石码头、北良粮食码头等专业码头为主体的环岛带状物流园区。园区主要物流货种包括集装箱、汽车、油品、粮食、矿石、机电产品等。主要功能包括仓储、分拣包装、展示、交易、信息浏览与交换、结算、中转运输、保税和商务服务等功能。
  二十里堡物流园区:位于大连保税区,规划面积约23平方公里,分仓储物流区、物流加工区、农业物流区和综合服务区等功能区。建设机电产品专业物流中心,承担机电产品的进出口物流服务、区域分拨和城乡配送,为国内外厂商搭建一个现代化的商贸物流平台;建设汽车及零部件物流中心,以大连港汽车码头为依托,提供汽车及零部件仓储、转运和分拨配送服务,逐步建成东北地区重要的汽车及零部件物流中心。
  大连汽车4S店集群:位于保税区填海区,以经营进口汽车及零配件为主的保税区国际车城和建设运营之中的大连汽车4S店集群项目组成。将立足大连、辐射东北,集汽车博览、汽车销售、汽车美容、汽车休闲、汽车物流、汽车服务、汽车娱乐等功能于一身,成为大型的汽车流通和文化中心。
  9.普湾新区服务业集聚区布局
  普湾新区是大连市新市区3个功能区组团之一,是大连全域城市化和新一轮城市发展的核心区,是唯一位于辽宁沿海经济带一核、一轴之上,又面临黄渤两海经济带的城市功能区,是大连市全域城市化发展战略和产业转移的重要承载区。以发展新兴产业、建设人文环境、生态宜居为中心,将建设成为未来大连地理中部的又一新城区,发展成为大连未来的国际会议中心、商务中心、行政中心。
  10.长兴岛服务业集聚区布局
  长兴岛物流园区:位于长兴岛临港区域,规划面积为2至3平方公里。功能定位为长兴岛港口运输和临港工业服务,争取建成大连国际物流中心的分中心。建设仓储区、装卸区、分拨配送区、流通加工区和综合服务园区,主要货种是石油化工、钢材、建筑集装箱等。
  11.瓦房店市服务业集聚区布局
  轴承专业物流中心:位于瓦房店市,集轴承原材料物流、生产物流、销售物流为一体。鼓励瓦轴集团物流公司独立运营,建立专业化的物流基地,将瓦房店轴承生产企业的物流业务集中于第三方物流公司经营,建立统一的物流操作平台,使其成为专业化最强、全国最大的轴承物流基地。
  12.花园口服务业集聚区布局
  花园口物流园区:位于花园口区,规划面积2.56平方公里,依托花园口经济区的区位优势、国家高技术产业新材料基地的产业基础和政策优势,组建专业化的新材料物流公司,搭建原材料物流、生产物流、销售物流为一体的物流操作平台。主要服务于花园口经济区国际高技术产业新材料基地,将其建设成国内外新材料产业物流集散地。
  13.庄河市服务业集聚区布局
  庄河城北物流园区:位于庄河城区北部,北起中环路,南至内环路,东至庄岫公路,西至通往庄盖高速公路的三环路,以大连金玛物流园、大连北宇家居城、庄河国际商贸城等项目为依托,以综合服务区为核心,承担信息服务、商业服务、物流配货、后勤服务等综合职能,建设农副产品交易与物流中心、家居产品交易与物流园区、轻工电子交易与物流园区、建材交易与物流园区,形成以辐射周边地区的区域物流业务为主、城市消费物流配送为辅的区域综合型物流园区。
  辽宁现代海洋产业区:位于辽宁沿海经济带东部、庄河市东南部,紧依黄海北岸,总规划面积276.4平方公里,是大连至丹东交通走廊上的重要节点。充分利用海洋这一“蓝色资源”,依托黑岛国家级渔港,大力发展渔业捕捞业、做大做强海产品加工、远洋渔业和休闲渔业等现代海洋经济产业;利用得天独厚的生态资源,重点发展休闲旅游、山地观光为主体的旅游业,积极发展商贸服务业、物流业以及房地产、商务办公、研发设计、文化创意等现代服务业,打造北黄海地区的生态宜居城市和东北亚的现代海洋产业新城。


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