潍坊市人民政府关于印发经济适用住房价格管理办法的通知
（潍政发[2012]19号）
各县市区人民政府，市属各开发区管委会，市政府各部门、单位：
《潍坊市经济适用住房价格管理办法》已经2012年7月3日第七次市政府常务会议研究通过，现予印发。请结合各自实际，认真贯彻执行。
二Ο一二年七月七日
潍坊市经济适用住房价格管理办法
第一条 为加强经济适用住房价格管理，规范经济适用住房价格行为，根据《
中华人民共和国价格法》及国家经济适用住房价格管理规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内经济适用住房价格管理。
第三条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第四条 市、县（市、区）人民政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门，依法对本地区经济适用住房价格实施管理。
建设、财政、国土资源、规划等部门协同价格主管部门做好经济适用住房价格管理工作。
第五条 经济适用住房销售基准价格实行政府指导价，并实行分级管理。
奎文、潍城行政区划范围内经济适用住房销售基准价格，由市价格主管部门会同市经济适用住房主管部门、财政部门提出意见，报市政府批准后公布执行；其他县市区行政区划范围内经济适用住房的销售基准价格，由所在地价格主管部门会同经济适用住房主管部门、财政部门确定，经当地政府批准，报市价格主管部门备案后公布执行。
第六条 经济适用住房销售基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成：
（一）开发成本。
1.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费；
2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；
