4、公共走廊；
5、公共楼梯间；
6、电梯井;
7、户外墙面；
8、屋面；
9、传达室；
10、物业服务用房；
11、；
12、。
附件4
物业共用设施设备明细
1、绿地平方米；
2、道路平方米；
3、化粪池个；
4、污水井个；
5、雨水井个；
6、垃圾中转站个；
7、水泵个；
8、水箱个；
9、电梯部；
10、信报箱个；
11、消防设施；
12、公共照明设施；
13、监控设施；
14、避雷设施；
15、共用天线；
16、机动车库个平方米；
17、露天停车场个平方米；
18、非机动车库个平方米；
19、共用设施设备用房平方米；
20、。
附件5
前期物业管理服务质量标准
一、物业共用部位的维修、养护和管理
1、；
2、；
……
二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
1、；
2、；
……
三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
1、；
2、；
……
四、公共绿化的养护和管理
1、；
2、；
……
五、车辆停放管理
1、；
2、；
……
六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
1、；
2、；
……
七、装饰装修管理服务
1、；
2、；
……
八、物业档案资料管理
1、；
2、；
……
九、其他服务
1、；
2、；
……
附件6
物业保修协议书
附件7
物业保修委托协议书
附件8
甲方前期物业管理招标文件
附件9
乙方前期物业管理投标书
附件10
物业承接查验协议
附件二：
补充协议
甲方： ；（物业服务企业）
法定代表人： ；
地址： ；
邮编： ；联系电话： 。
资质等级： ；证书编号： 。
乙方： ；（业主）
地址： ；
邮编： ；联系电话： 。
根据汕头市物价局汕头市房产管理局《关于规范物业服务收费问题的通知》（汕价〔2011〕264号）和《关于规范和调整实行政府指导价物业服务收费标准的通知》（汕价〔2011〕265号）的规定， 甲乙双方就小区物业服务收费标准的调整达成以下协议：
一、本协议涉及房屋地址是：_________________；房号是：_________。
二、甲方同意按照约定的服务等级 级标准为乙方提供服务；乙方在 年 月 日至 年 月 日期间按住宅 元/㎡.月、车位（或车库） 元/个·月的标准缴交物业服务费。
带电梯住宅首层免加收，第2层起加＿＿元/㎡.月，从第3层起分楼层累进加价，3层至10层每层加＿＿元/㎡.月，11层至20层每层加＿＿元/㎡.月，21层至30层每层加＿＿元/㎡.月，31层起按30层标准计收。
三、在合同期限内，如汕头市政府相关部门调整相应的收费标准，本小区的物业服务费用标准按规定重新约定。
四、本协议是作为甲、乙双方已经签订的《汕头市前期物业管理服务协议》的补充协议，与前期物业服务协议合并使用。
五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
