第二十五条 示范小城镇安置房专项维修资金用于保修期满后，共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条 专门成立维修资金管理机构的，专项维修资金按照以下程序申请使用：
（一）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）根据业主意见，制定维修和更新、改造方案，并在小区明显位置进行公示。经公示无异议的，向项目所在区、县示范小城镇安置房专项维修资金管理机构提出申请；
（二）区、县示范小城镇安置房专项维修资金管理机构到项目现场查勘、确认后，出具核实意见；
（三）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）采取公开招标或者邀请招标方式选择专业施工企业；
（四）工程验收合格后，业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）到区、县示范小城镇安置房专项维修资金管理机构办理工程结算；
（五）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）应当在工程结算后将专项维修资金的使用情况向全体业主公示，并抄报本辖区房地产主管部门备案。
第二十七条 由区、县房地产主管部门承担专项维修资金管理的，专项维修资金按照以下程序申请使用：
（一）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）根据业主意见，制定维修和更新、改造方案，并在小区明显位置进行公示。经公示无异议的，向项目所在区、县房地产主管部门提出申请；
（二）区、县房地产主管部门到项目现场查勘、确认后，出具核实意见；
（三）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）采取公开招标或者邀请招标方式选择专业施工企业；
（四）工程验收合格后，业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）到区、县房地产主管部门办理工程结算；
（五）业主委员会（村民委员会）或者其委托的物业服务企业（管理服务单位）应当在工程结算后将专项维修资金的使用情况向全体业主公示。
第二十八条 工程造价在10万元以上的维修工程，业主委员会（村民委员会）应当委托专业中介机构对工程造价进行审核，费用计入维修和更新、改造成本。
