（四）加强竣工验收管理。保障性安居工程要严格执行质量分户验收制度，验收内容不得缩减，验收标准不得降低。已经分配完毕的房源在分户验收时，可组织业主代表参加。未经分户验收或分户验收不合格的保障性安居工程，不得组织竣工验收或交付使用。
六、确保分配公平公正
（一）健全准入机制。各级政府要合理确定保障对象的住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整并向社会公布。进一步完善申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、金融机构等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制，加强日常管理，主动接受公众监督，确保配租配售过程公开透明、结果公平公正。
（二）加强配租管理。规范廉租住房、公共租赁住房合同管理。公共租赁住房合同期限一般为3至5年，合同期满，承租人要退出住房。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。公共租赁住房不得进行土地分割登记，不得按套、按户进行房屋登记发证。因单位资产处置等情况确需整体转让公共租赁住房的，不得改变原用途，并按规定和约定继续出租。
（三）强化平台建设。各市要全面建立低收入困难家庭档案和各类保障性住房档案，在此基础上建立全省统一的住房保障信息系统，并尽快建立公安、民政、社保、房产、金融等部门信息共享机制，对保障对象和保障范围实行动态管理，进一步提升住房保障工作的效率和规范化水平。
（四）完善退出机制。坚持以人为本，合理设置住房保障退出条件，实施阶梯式租金标准。保障对象不再符合保障条件时，应通过停止补贴、提高租金档次、退出保障性住房等方式实现退出。对骗取住房保障、恶意欠租、无正当理由长期闲置，以及违规转租、出借、调换和转让保障性住房的，要依法严肃处理，取消其5年内申请任何形式的住房保障的资格。
七、切实加强组织领导
（一）落实工作责任。省政府对全省保障性安居工程工作负总责，市县政府具体实施并负直接责任。各级政府要进一步明确住房保障工作的职能部门，理清工作职责，充实工作人员，落实工作经费，确保住房保障工作顺利推进。
（二）完善工作机制。省住房城乡建设厅要坚持月调度、季通报制度，定期开展住房保障工作检查。要建立健全激励机制，开展创建“保障性住房示范工程（项目）”活动，各市每年要创建一批“保障性住房示范工程（项目）”，经严格评审验收，评出省级“保障性住房示范工程（项目）”。获得省级“保障性住房示范工程（项目）”称号的开发、勘察、设计、施工和监理单位，在市场准入时予以政策支持。各类保障性安居工程项目申报“鲁班”奖、“泰山杯”奖、“省级安全文明工地”的，同等条件下优先予以考虑。
