6.4 国际合作与技术交流前景
7 产业化成套技术的社会和经济效益
7.1 对工程投资及市场销售的影响
7.2 对地方或全国住宅产业现代化的推进作用
（1）促进产品生产线、生产基地的形成和发展
（2）促进地方性住宅产品开发生产和品牌的形成
7.3 对提高住宅建设水平的示范、带动作用（包括使用功能质量、工程质量、环境质量）
7.4 对劳动生产率的提高预测
7.5 先进科技成果转化率的提高预测
8 工程项目财务经济
8.1 总投资估算
8.2 资金筹措及计划
8.3 经营成本和收入
8.4 利润及利润率、收益率
9 综合评价
9.1 对产业化技术推广应用的综合评价
国家康居住宅示范工程
住宅产业技术可行性研究报告编制说明
一、适用范围
（一）本“可行性研究报告”所涵盖的基本内容和评价原则适用于建设部决定实施的三种类型的国家康居住宅示范工程，即：部门型、企业型和地方型。
（二）申报国家康居住宅示范工程的开发单位，应依据本“可行研究报告”的规定内容，对申报工程中采用的住宅产业化技术进行全面论证，编制出可行性研究报告，提交住房和城乡建设部住宅产业化促进中心。
二、可行性研究报告编制单位
部门型示范工程：由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织编制。
企业型示范工程：由企业集团组织编制。
地方型示范工程：由房地产开发公司组织编制。
三、可行性研究的侧重点
（一）国家康居住宅示范工程的建设应突出体现我国住宅产业现代化的发展方向，显示当代住宅产业中的技术成果。要求把建筑体系、部品体系中先进的成套技术加以集成，应用于示范工程中，以加速对传统住宅产业的改造更新；要把工业化住宅建造方式和现代管理模式引入示范工程中，促进住宅产品的系列化开发、集约化生产、商品化供应、社会化服务；要在示范工程中大量开发、推广先进、成熟的新材料、新设备、新工艺，解决住宅中的关键技术问题，以促进科技成果向现实生产力转化，实现住宅的更新换代。因此，可行性研究的侧重点应放在对技术方案的选择和论证上。技术方案的先进性、经济性、合理性直接关系到示范工程产业现代化的水平和市场的销售。为此，在编制可行性研究报告时，应对第二章、第六章、第七章的内容加以详细的论述。
（二）企业型示范小区在实施建设中，同时会带动企业自身产品的开发、推广和应用，并通过示范创立新品牌，形成辐射影响力，促进地方住宅产业大中型企业的形成和发育。这种联带和辐射作用所产生的经济及社会效益，也是可行性研究报告中需要侧重分析评价的。
（三）可行性研究一定要结合当地的产业化现状及发展前景，对所选择的建筑、部品体系的成套技术进行全面、综合的技术经济分析和论证。尤其要强调对地方市场、原材料、能源和人力资源供应的调查分析。
四、可行性研究报告的打印规格
（一）可行性研究报告一律按A4复印纸尺寸打印。
（二）章节标题用4号黑体字，正文用4号宋体字。
