清远市人民政府印发清远市土地利用年度计划管理办法实施细则的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《清远市土地利用年度计划管理办法实施细则》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一二年四月十七日
清远市土地利用年度计划管理办法实施细则
第一章 总则
第一条 为加强和规范基本建设项目用地年度计划指标管理，加快推进我市基本建设项目的实施，进一步细化基本建设项目用地计划编制和安排使用，根据国家、省有关政策和《清远市土地利用年度计划管理办法》，制定本细则。
第二条 本细则所称土地利用年度计划，是指我市对计划年度内新增建设用地量，包括建设占用农用地和未利用地的具体安排。每年10月20日前，清远市国土资源局（以下简称市国土局）负责将下一年度省预计下达我市新增建设用地总量通报给清远市发展和改革局（以下简称市发改局），作为该局编制全市重点项目用地计划的依据。
第三条 本细则所称基本建设项目是指：
（一）市重点建设项目，是指根据相关政策和我市实际列入市重点建设项目及重点建设前期预备项目计划的项目。
（二）一般建设项目，是指考虑到我市部分地区安排计划指标的项目较少，当地确需建设的社会民生项目，以及经营性用地项目和“三旧”改造项目。
第四条 我市基本建设项目用地年度计划指标分配原则是“总量控制、有保有压、执行台账、统筹使用、确保开工”。具体是：
（一）总量控制原则。在确保全市基本建设项目加快推进，均衡全市基本建设项目用地供应的同时，优先保障市重点建设项目用地需求，年度用地计划指标分配严格执行省下达我市年度用地计划指标，按比例控制， 实现全市基本建设项目年度用地量与省下达我市土地利用年度计划指标总量平衡。
（二）有保有压原则。全市基本建设项目用地年度计划指标分配优先保障社会民生、现代产业、交通运输、能源、水利、保障性住房等建设项目用地，禁止“两高一资”（高耗能、高污染和消耗资源性项目）、产能过剩、低水平重复建设和违反国家产业政策的项目用地。
