天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排的通知
（津国土房综〔2012〕147号）
各区、县国土分局，各区、县房管局，蓟县地矿局、滨海新区规国局、红桥房产总公司，各直属单位，机关各处室：
现将《天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排》印发你们，请认真遵照执行。
二〇一二年四月二十五日
天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排
一、完善政策，切实做好住房保障工作
完善住房保障政策。《天津市基本住房保障管理办法》出台实施后，组织各区县做好政策培训和宣传；根据《办法》，梳理正在实施的住房保障“三种补贴”“三种住房”政策，指导 “三种补贴”扩面政策平稳实施，推动年内新增补贴1万户的任务目标，规范操作程序。
强化审核监管手段。继续执行“三级审核、三级公示”制度，严把准入审核关，扩大审核范围，提升保障房监管水平，规范入住秩序、入住行为，6月底前实现全市车辆、个人所得税、企业所得税、工商登记注册、住房公积金和社会保险等数据的联网查询和网上在线审批，更加全面、准确地掌握申请家庭的经济状况，使优惠政策切实落到困难家庭，促进住房保障公平分配。
加强公租房的租后监管。加大租金催缴力度，选派能力强、责任心强的人员队伍，根据各户家庭实际，逐户分析研究欠缴情况，借助法律手段，坚持月巡查管理机制，通过扣押公积金、保证金等方式，及时遏制欠租苗头，一经发现、及时查处，确保租金应收尽收；完善公租房小区动态管理，4月1日起建立公租房小区每周动态上报机制，及时掌握小区市政设施配套、房屋质量和修缮、改变房屋用途、私搭乱盖等动向，及时采取措施，跟踪监督整改，确保落实效果。
跟踪推动保障性住房开工进度。督促全市保障房开工，按月督促开工进度，对进展缓慢或存在问题的，及时督促协调或报请局领导解决，确保上半年开工70%；推动限价商品房建设进度，今年落实的东丽区太平货柜、西青区于台、工农联盟、河北区榆关道4个限价商品房地块要陆续挂牌出让，中心城区限价房新增开工大寺新家园C地块和D地块两个地块、0.5万套。按照中心城区限价商品房地块开工计划表，明确地块完成拆迁、下发规划条件、核定拟定销售价格、挂牌出让、开工建设等时间节点，积极监控各项工作落实情况；落实公租房建设目标，协调相关单位尽快完成2012年新开工的1万套公租房地块的交地，完成规划、环评、消防等审批手续，尽快开工建设。对2011年已开工的公租房项目，加快双青新家园、雪莲路等地块的施工进度。
