天津市国土资源和房屋管理局关于转发《宗地代码编制规则（试行）》的通知
（津国土房地权〔2012〕127号）
各区、县国土分局，各区、县房管局，滨海新区规国局，登记中心、信息中心、测绘中心，有关单位：
为落实国土资源部关于做好宗地代码编制工作的有关要求，现将《国土资源部办公厅关于印发＜宗地代码编制规则（试行）＞的通知》（以下简称《规则》，见附件1）印发你们。同时，按照“试点示范、逐步推广、双码运行、成熟并轨”的原则，提出以下贯彻意见：
一、自本通知下发之日起至2012年5月1日，各区县土地登记机构应按照《规则》要求，结合本辖区实际情况，完成地籍区和地籍子区的划定工作，并将划定地籍区、地籍子区的电子范围提交市局，由市局统一维护到房地产权属网络管理系统（以下简称系统）。
二、自2012年6月1日起，在《天津市土地登记调查、审批表》、《天津市房地产登记审核表》、《天津市房地产权属登记簿》、《土地登记卡》（见附件2至附件5）中增加“宗地代码”一栏。对于已登记数据，按照《规则》的规定，通过系统自动生成新的宗地代码，并保留原有地籍号，同时自动生成《新旧宗地编码对照表》（见附件6）。在打印上述表格、簿册及卡片时应同时挂接“宗地代码”一栏。
三、各登记机构在办理集体土地所有权登记、集体土地使用权登记、国有土地使用权初始登记、变更登记、房地产登记等各类登记时，应当使用新的宗地代码。其中，已登记的宗地，在《房地产权证》“地号”栏内注记原地籍号，同时在“附记”栏内注记新宗地代码；未登记的宗地，在办理土地初始登记时应按照原方法编制地籍号，并在“地号”栏内注记，同时按《规则》规定编制新的宗地代码，并在“附记”栏内注记。
登记审核时，各登记机构应按照《规则》的要求，对系统内的宗地代码进行检查，有必要的与编制单位通过《联系单》进行核实确认。
四、各单位要统一思想、提高认识，高度重视宗地编码工作，严格按照市局的部署抓紧开展工作，并派专人负责，确保宗地代码编制工作的顺利运行。
特此通知。
附件：1.《宗地代码编制规则（试行）》 （略）
