（3）安置房的产权办理。房改房由住户按安置房的建筑面积以28元/㎡的标准补交土地出让金后，由改造方负责办理商品住房产权证。未房改房，由住户按保底（原住房面积小于55㎡的）或原住房的建筑面积按128元/㎡的标准缴交房价款后，由改造方负责办理土地使用权出让手续和商品住房产权证。被安置住户应在安置房移交的同时提交原《房屋所有权证》或《住房使用证》，并将旧房按规定时间腾空移交给改造方拆除。对确因种种原因遗失上述证件的住户，以及没有上述证件的驻矿单位住户，由住户提出申请，经公示无异议后，由有关部门审核出具相关证明。被安置住户未提交原房屋有关证件或相关证明、未将旧房腾空移交改造方的，改造方不予办理安置房的产权证。

　　安置房建筑面积以房地产测绘部门出具的最终测绘结果为准，原住房建筑面积（小于55㎡的按55㎡计算）以内部分不用缴纳税、费，超出原住房建筑面积部分的税、费由住户承担，按规定标准的下限缴纳。

　　2、三个居民队的安置办法。

　　三个居民队按家庭人口安置，2人以下（含）户安置房建筑面积为60㎡，3人以上（含）户安置房建筑面积为80㎡。住户按100元/㎡标准缴交房价款。被安置住户应提交原《集体土地建设用地使用证》，并将旧房按规定时间腾空移交给改造方拆除，改造方负责办理新《集体土地建设用地使用证》（和平、八一）或划拨《国有土地使用证》（里群）给住户。办证费用由改造方负责。

　　3、外来人员的安置办法。

　　外来人员可以选择购买一套建筑面积为75㎡以下（含）的限价房进行安置，限价房价格按2500元/㎡加上基准楼面地价（田螺冲为300元/㎡、红尾坑为142元/㎡、丝茅坪为129元/㎡，和平、八一为75元/㎡）计算。被安置住户应提交原住房有关资料，并将旧房按规定时间腾空移交给改造方拆除，改造方负责给住户办理商品住房产权证，费用按房屋交易的有关规定缴交。

　　4、物业管理费和房屋维修基金。

　　安置房全部纳入小区物业管理，由住户按规定缴纳小区物业管理费和房屋维修基金。

　　（二）安置房的装修标准。

　　所有安置房均按如下标准进行装修：

　　①室内客厅、房墙面、天花板为普通刮塑。

　　②室内地面铺贴抛光砖（60cm×60cm），厨房、卫生间地面铺贴防滑砖。

　　③厨房、卫生间墙面（到天花板）贴瓷片。

　　④入户大门为防火门，房间、厨房均为夹板门（增加门套、普通装饰标准），卫生间为塑料门。

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