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上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市住房保障和房屋管理“十二五”立法规划》的通知

  2、进度安排

  2014年完成《条例》修订的调研、起草和论证工作。

  (五)修订《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》(地方性法规)

  1、主要内容

  包括:总体思路、管理部门职责、适用范围、法律衔接等,要理顺与《文物保护法》和《历史文化名城名镇名村保护条例》之间的关系,并在保护对象和分类保护以及法律责任等方面做进一步衔接。

  2、进度安排

  2012年开展《条例》的调研和起草工作。

  (六)制订《上海市共有产权保障房(经济适用住房)管理办法》(市政府规章)

  1、主要内容

  包括:总则、共有产权保障房的建设、供应、售后管理、租赁管理、监督管理和法律责任。

  2、进度安排

  2012年完成《办法》起草和上报工作。

  (七)制订《上海市廉租住房管理办法》(市政府规章)

  1、主要内容

  包括:总则、管理部门、资金和房源来源、申请条件、申请和供应程序、租赁管理、监督管理和法律责任。

  2、进度安排

  2014年完成《办法》起草和上报工作。

  (八)制订《上海市居住房屋租赁管理办法》(市政府规章)

  1、主要内容

  包括:确立条块结合、以块为主、部门协同的管理体制;适当保护承租人利益,具体体现在租金、租赁保证金、续租、优先购买权等方面;确立房地产经纪机构代办租赁合同登记备案制度;明确“群租”的认定标准。

  2、进度安排

  已完成,2011年7月7日,上海市人民政府令第68号公布《上海市居住房屋租赁管理办法》。

  (九)修订《上海市房地产经纪人管理暂行规定》(市政府规章)


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