四、建设标准
(一)局址选择以邮政服务网点规划要求为主,必须布置在群众用邮方便且明显易见的临街位置,着眼于方便群众,既照顾到布局的均衡,又利于投递工作的组织管理。选择原则如下:应设在乡政府或集市、居民聚集区域附近等方便群众的地方;应有适合于邮政局所建设的场地、地形、水文和地质条件;应设置在交通便利,运输邮件车辆易于进出或停放的位置;应符合当地乡镇建设规划的要求;周围环境应符合邮政生产安全和环保要求。
(二)局所营业厅营业和辅助用房应按功能合理布置,尽量减少单体建筑。局所所在场地的建筑密度不应超过50%。当建设场地具备条件时,局所应设邮政车辆的停放和回车场地,场地最短边宽不得小于16米,并应设置雨棚和装卸平台。
(三)局所建筑用房应包括如下部分:①邮政营业厅②农资门市及库房③投递室④值班室(可兼做办公室和会议室)⑤包裹存放间⑥宿舍⑦厨房⑧厕所等。各部分的建筑面积参见下表。项目建筑面积(平方米)备 注邮政营业厅30按2个席位考虑农资分销营业厅20 投递室20 值班室15 包裹存放间20 宿舍32按4个职工考虑,8平方/人厨房8 厕所5 总计150
(四)配套建设的室外工程由围墙、大门、庭院绿化、道路及停车场硬化等组成。
(五)工程建筑层数为地上一层、面积150M2、耐火等级二级、抗震设防烈度符合当地设防标准。临街部分的建筑不宜采用承重墙方式的隔断,以便业务发展后灵活使用。
(六)邮政局所的平面布置应有利于业务流程,有利于抗震,并能取得良好使用率。建筑结构为砖混结构,地上一层,建筑面积150平方米左右。根据乡镇邮政局所的功能特性,模拟设计了总平面布置图,东西宽18.6米,南北长22.9米,建筑密度40.6%。(附图)。
(七)装修标准门窗应采用耐久、不宜变形的材料,外观应平整光洁。营业厅的门窗应考虑整体营业厅的美观。外门窗应有良好的防尘、隔热、防雨水及抗风性能,地面层的外门窗应采取安全措施。
(八)空白乡镇邮政局所原则上必须新建,部分邮政局所选址确有困难,可在质量合格、方便适用的原则下,灵活采用新建、购置、置换、联建等方式实施补建。
五、建设管理
(一)地区空白乡镇局所补建工作领导小组统一协调项目实施。
(二)各县市人民政府负责,各县市发改委牵头,各乡(镇)政府具体实施,统筹协调空白乡镇邮政局所补建工作,结合当地实际制订具体的实施方案,负责补建工作方案的具体实施,并委托设计单位进行邮政局所建设方案的设计(邮政局积极参与),协调各部门和单位开展项目前期工作,负责项目的土建、装修等建设实施及管理工作,负责项目征地拆迁(建设用地为行政划拨用地)及市政给水、供电、供气、有线电视等配套设施的接入工作等建设任务,相关费用列入工程总投资,确保整体目标任务的顺利完成。各地灵活掌握建设模式(新建、联建、购置),建设验收合格后移交邮政公司。