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北京市园林绿化局关于印发《北京市屋顶绿化建设和养护质量要求及投资测算》的通知

  4.1.3 应根据基质的挥发流失及基质中养分的情况适当补充基质,以保证植物良好生长。
  4.1.4 春季应适时补苗,对未及时返青的地方应及时补植,补植时应适当补充基质。
  4.1.5 常绿乔木、落叶小乔木及规格较大的花灌木冬季要采取支撑、牵引等方式进行固定,并适当修剪,提高抗风能力。
  4.1.6 应适当采取防寒措施,保证植物安全过冬。
  4.1.7 冬季应加强巡视,检修屋顶绿化的各种设施及灌溉系统,及时回水,防止管线冻裂;如遇大雪天气,应及时清除降雪,减轻屋顶荷载。
  4.2 灌溉
  4.2.1 应根据植物习性及气候条件适时适量浇水。
  4.2.2 简单式屋顶绿化应根据植物种类和季节不同,适当增加灌溉次数。
  4.2.3 花园式屋顶绿化养护管理除参照DBJ11/T213-2003执行外,灌溉间隔一般控制在10~15天。
  4.2.4 如佛甲草、垂盆草等地被植物,因生长基质较薄,在春季来临之前选温度较高、日照充足的天气进行适当补水,促进叶芽萌动。
  4.2.5 灌溉设施必须性能良好,接口处严禁滴、渗、漏现象发生。
  4.2.6 灌溉水不应超过种植边界,不应超过泛水高度。
  4.3 施肥
  4.3.1 为防止植物生长过旺造成对建筑物荷载以及维护成本的加大,在日常养护中应当采取控制水、肥的技术减缓植物生长。
  4.3.2 在植物生长状况较差时,可在植物生长期内按照30g/m2至50g/ m2的比例每年施1~2次长效复合肥。
  4.4 病虫害防治
  4.4.1 栽植时应选择无病虫害的健壮苗,勿栽植过密,保持植株通风透光,防止或减少病虫发生。
  4.4.2 及时清理病虫落叶、杂草等,消灭病源虫源,防止病虫扩散、蔓延。
  4.4.3 加强病虫情况检查,发现主要病虫害应及时进行防治。在防治方法上要因地、因树、因虫制宜,采用人工防治、物理机械防治、生物防治、化学防治等各种有效方法。在化学防治时,要根据不同病虫对症下药。喷布药剂应均匀周到,应选用对天敌较安全,对环境污染轻的农药,既控制主要病虫的为害,又注意保护天敌和环境。
  4.4.4 严禁使用剧毒化学药剂、有机汞化学农药,避免对周围环境造成污染。
  4.5 修剪与间移
  4.5.1 必须严格控制植物高度、疏密度,控制其生长速度,以保证屋顶绿化的安全性。
  4.5.2 应及时修剪乔木和花灌木、控制植物高度,适当缩小树冠,保持根冠比平衡。
  4.5.3 修剪应在植株秋季落叶后和春季发芽前进行。
  4.5.4 必须控制植物的疏密,避免因植物生长形成的屋面活荷载增大对建筑物安全产生隐患,必要时应对植物进行间移,以保证建筑物安全。
  4.6 中耕除草
  4.6.1 除草应在整个杂草生长季节内进行,以早除为宜。
  4.6.2 除草要对绿地中的杂草彻底除净,并及时处理。
  4.6.3 在中耕除草时不得伤及植物根系。
  4.7 其它
  4.7.1 应定期检查屋顶排水系统,及时清理故枝落叶,防止排水口堵塞,保证排水畅通。
  4.7.2 应及时调节栽培基质的酸碱度和含盐量,以保证植物正常生长。一般不宜增植植物,如确需增植植物,必须进行荷载核算,以确保建筑物的安全。
  4.7.3 养护应选择不影响周围居民作息时间进行,不得乱丢杂物,应及时清理工场。
  4.7.4 养护人员养护时应采取必要的安全措施。

5. 屋顶绿化养护管理费用

  5.1 简单式屋顶绿化
  简单式屋顶绿化养护管理费用为14.50元/ m2·年(水源为中水),20.75元/ m2·年(水源为生活用水),17.50元/ m2·年(水源为绿化用水),见表10。
  表10 简单式屋顶绿化养护管理费用一览表(每年)

 

类型

中水

生活用水

绿化用水

备注

(1)

人工费(元/ m2

8.10

8.10

8.10

 

(2)

水费(元/ t)

1.00

6.00

3.40

养护灌溉用水为1t/ m2

(3)

其它施肥、打药、修剪、清理的费用(元/ m2

2.50

2.50

2.50

 

(4)

养护成本(元/ m2

11.60

16.6

14.00

(1)+(2)+(3)

(5)

企业管理费(元/ m2

2.90

4.15

3.50

(4)×25%

(6)

养护管理费用(元/ m2

14.50

20.75

17.50

(4)+(5)

备注

人工工日费为60元/天,每人养护面积为2000 m2计算



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