外墙贴马赛克，内墙为双飞粉乳胶漆墙面或墙纸，顶面为铝塑板吊顶，地面铺地板砖，实木门包门套、钢窗、防盗笼。按照200元/平方米给予补偿；
外墙为清水墙，内墙刮（刷）白或油漆墙裙，水磨石地面，石膏阴角线，木门、铁窗。按照100元/平方米给予补偿。
（2）根据《
昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》的有关规定，每一农户建筑面积超过300平方米，建盖楼层超过四层的部分按以下办法和标准办理：
农村住宅建设手续齐全的按下列标准进行货币补偿：
框架结构：500元/平方米
砖混结构：400元/平方米
砖木结构：300元/平方米
土木结构：200元/平方米
土掌房：100元/平方米
简易房：50元/平方米
农村住宅建设具有相关手续但不齐全的按下列标准进行货币补偿：
框架结构：300元/平方米
砖混结构：250元/平方米
砖木结构：200元/平方米
土木结构：100元/平方米
土掌房：50元/平方米
简易房：不予补偿
（3）被拆迁人在规定搬迁时间内签订留地补偿安置协议的给予一次性奖励，并根据签订协议先后顺序可以获得留地安置优先安排权。奖励费按如下标准执行：
搬迁期限（天）
| 按货币补偿总价的比例
|
1-20
| 4%
|
21-35
| 2%
|
36-45
| 1%
|
45天以上（不含本数）
| 0
|
（4）违法建筑和临时建筑：
违法建筑无条件拆除，不予补偿。
临时建筑：临时许可期已满的无条件拆除，不予补偿。还在临时许可期限内的，根据许可期限和剩余许可时间比例，按照成本价，给予一次性货币补偿。
（5）有下列情况之一的，在提供有效相应证件的情况下并积极配合支持征地工作的，每户可以享受一次性5000元特困补助费（不重复享受）：
五保户；
民政部门抚养的孤寡老人；
烈士家属；
持有残疾证的残疾人。
（6）搬家费与临时安置补助费的标准及发放：
搬家费按户计算，临时安置补助费按有关规定的“每一户农户以建筑面积不超过300平方米，建盖楼层不超过四层”的标准计算。
搬家费每户300元；临时安置补助费按实际面积每月每平方米10元，按3个月计算，一次性发放。（按实际面积）
（7）呈贡新区所涉及的农房拆迁，选择产权置换方式安置的，按呈贡县人民政府制定的村庄搬迁以房换房的相关规定执行。
2.货币补偿方式：按照被拆迁人应得的补偿费用一次性用货币给予补偿。
货币补偿类房屋拆迁标准：
按留地安置类房屋拆迁补偿标准×2.5倍执行。
货币补偿类房屋拆迁装修补偿标准：参照留地安置类房屋拆迁装修补偿标准。
3.在农村集体土地上，农村集体经济组织建盖的生产生活用房和附属设施用房补偿办法：
补偿方式一律采取一次性货币补偿。土地按土地补偿标准执行（含两级征地管理费）；具体补偿价格按下列规定标准（含室内外装修）执行：
框架结构：700元/平方米
砖混结构：550元/平方米
砖木结构：300元/平方米
钢架大棚：250元/平方米
土木结构：200元/平方米
简易房：100元/平方米
租地建房的房屋补偿价格按照该标准结合已使用年限进行补偿。
（二）国有土地建（构）筑物拆迁安置补偿
拆迁人按相关规定和程序委托有相应资质的评估中介机构对被拆迁建（构）筑物进行评估，按评估价进行货币补偿或按等价值产权调换。被拆迁人应当服从规划和建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
被拆迁人对评估价有异议的，自收到评估结果之日起5日内，可以向原评估机构书面申请复核估价，也可以在收到评估结果之日起15日内向房屋拆迁评估技术委员会申请鉴定。
