（五）其他无法保证安全运行基本条件的。
第二十二条 电梯停用、报废或者拆除、转让，使用单位应当及时向电梯监督管理部门办理相应的报停、注销、变更手续。移装的电梯应当是在检验有效期内的合格电梯。
报废电梯必须立即停止运行，不得转让、销售和再次使用。
第二十三条 电梯乘客应当按照电梯安全注意事项和警示标志的要求乘坐电梯，不得有下列行为：
（一）乘用明示处于非正常状态下的电梯；
（二）拆除、破坏电梯安全警示标识、安全检验合格标志、各种通讯标识、报警装置和安全控制回路等电梯安全部件；
（三）采用非正常手段开启电梯层门；
（四）拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；
（五）乘坐超载电梯；
（六）其他危及电梯安全运行或者他人安全乘用的行为。
第二十四条 有下列情形之一的，房屋建设单位不得将电梯交付使用，住房城乡建设部门不得对其进行房屋综合验收。
（一）电梯选购、配置及电梯基础设施质量不符合本办法第八条要求；
（二）电梯安装未经监督检验或者检验不合格；
（三）电梯安全技术资料缺失。
第二十五条 电梯保修期满后发生的更新、改造、重大维修费用，依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。
电梯运行费（日常维护保养、安全检验、电费等）由电梯使用单位按照价格主管部门的有关规定执行。
第二十六条 电梯安装、改造、重大维修单位或者电梯维护保养单位违反本办法有关规定的，由电梯监督管理部门依照《
特种设备安全监察条例》的有关规定处理。
第二十七条 电梯使用单位有下列情形之一的，电梯监督管理部门依照《
特种设备安全监察条例》予以处理：
