汕头市住房和城乡建设局关于启用新版《汕头市房地产开发项目手册》的通知
（汕府建通[2012]25号）
各区县住建局，濠江区城市建设管理和环境保护局，各房地产开发企业：
为加强对房地产开发经营动态监管，进一步规范房地产开发市场秩序，根据《
城市房地产开发经营管理条例》和上级有关规定， 结合我市 房地产开发经营的 实际， 我局组织对原汕头市建设局印制的《汕头市房地产开发项目手册》（以下简称《原项目手册》）进行修订，形成了新版《汕头市房地产开发项目手册》（以下简称《项目手册》）。现将有关事项通知如下：
一、房地产开发企业在本市从事房地产开发经营项目（含保障性住房以及各类政策性住宅）建设，应在办理施工许可前，填写 《项目手册》 ，并报住建部门验核。各房地产开发企业应以项目为单位，每个项目填写一本 《项目手册》 ，每季度送 市（区属企业送 区 ）住建部门 验核一次。必要时，应根据市、区住建部门的要求，随时将 《项目手册》 送验。本 《项目手册》的验核情况将作为企业资质晋级、延续依据之一。
二、市、区住建部门每次验核《项目手册》后，应签署验核意见，并加盖验核专用章。首次 验核 时，应当按市、区代字＋年号＋资质证书后三位编号＋三位自然数号的原则，对《项目手册》进行统一编号，造册登记。
三、开发项目竣工验收合格后，房地产开发企业应将《项目手册》送市（区属企业送 区 ） 住建部门 统一存档（企业可留复印件）。
四、开发项目用地被收回或因其他原因被撤消，开发企业应办理《项目手册》注销手续，并交回《项目手册》原件。开发项目进行转让的，转让和受让双方应到市（区属企业到 区 ）住建部门办理《项目手册》变更手续。
五、本《项目手册》自本通知印发之日起启用，《原项目手册》同时停止使用。各房地产企业尚在开发但未进行竣工备案的项目，应按照本《项目手册》要求重新填写，在《项目手册》封面右上角注明“换册重填”，送市（区属企业送 区 ）住建部门进行审验，并上交《原项目手册》；已办理竣工备案项目，直接将填妥的《原项目手册》送市（区属企业送 区 ） 住建部门 统一存档。
