第十四条 有下列情形之一的，房屋租赁管理机构应当注销房屋租赁登记备案，收回《房屋租赁证》：（一）申报不实的；（二）房屋灭失或停租的；（三）房屋出现重大安全隐患，不适合继续出租的。
房屋租赁管理机构审查不当、登记错误的，应当及时纠正。
第十五条 有下列情形之一的，房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共同房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第十六条 房屋租赁管理机构应当加强对房屋出租情况、房屋租赁中介行为的监督检查。
房屋租赁管理机构的工作人员在履行监督检查职责时，应出示执法证件；房屋出租人、承租人、中介机构应积极配合，并如实提供有关资料，不得隐瞒或弄虚作假。
第十七条 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
第十八条 出租人出租房屋应当依法纳税。
第三章 租赁合同
第十九条 房屋租赁，出租人与承租人应当签订书面租赁合同，使用统一的示范文本。房屋租赁管理机构应当向出租人、承租人提供统一的房屋租赁合同示范文本。
第二十条 房屋租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人的姓名或名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及其支付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。
第二十一条 租赁公有房屋作为经营活动场所，出租人与承租人在合同中约定的租金明显低于正常市场租价的，以房屋租赁管理机构公布的市场租金指导价作为缴纳房屋租赁税费的参照依据。
