平顶山市人民政府关于印发平顶山市商品房预售资金监管办法的通知
（平政〔2011〕46号）
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门，有关单位：
《平顶山市商品房预售资金监管办法》已经2011年5月5日市政府第33次常务会议研究通过，现印发给你们，望认真遵照执行。
平顶山市人民政府
二○一一年六月一日
平顶山市商品房预售资金监管办法
第一章 总 则
第一条 为加强我市商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
城市商品房预售管理办法》（原建设部令第131号）、《
住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等相关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内经批准预售的商品房（包括经济适用住房和限价商品住房）预售资金的收存、使用及监管适用本办法。
第三条 市房产管理部门是商品房预售资金监管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。下设的商品房预售资金监管机构负责商品房预售资金的具体监管工作。
第四条 监管银行应当根据本办法的规定，密切配合，做好商品房预售资金监管工作，并接受人民银行、银监部门的监督检查。
第二章 一般规定
第五条 本办法所称商品房预售资金，是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人，由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款及其他形式的购房款。
