（一）不可抗拒的重大自然灾害；
（二）国家统一调整价格等政策原因引起投资概算发生重大变化；
（三）自然资源、水文、地质等实际状况与原勘察结果出现重大偏差，导致施工图设计有重大技术调整；
（四）其他不可预见的原因引起投资概算发生重大变化。
第十八条 代建项目建成后，由代建中心会同市城乡建设、发展改革、财政、城乡规划、消防、人防等部门以及使用单位等进行竣工验收。工程验收合格后，代建中心应编制竣工财务决算报告，按规定办理政府投资财务决算审批手续。工程验收合格后，方可交付使用。
第十九条 自项目竣工验收合格之日起，代建中心应在三个月内按财政部门批准的资产价值向使用单位办理资产移交手续。
第二十条 代建中心应当按照《
档案法》的有关规定，建立健全有关档案。对代建项目建设涉及的所有资料都要按照规定收集、整理、归档。在向使用单位办理资产移交手续时，一并将工程档案及相关资料向城建档案管理部门移交。
第四章 财务管理与监督
第二十一条 代建项目建设资金由代建中心负责管理。
代建中心根据工程进度和资金需求，提出资金使用计划，按照建设工程资金拨付管理程序，各方签证后，属于财政性资金的，由代建中心报市财政部门，市财政部门按工程进度和基本建设资金安排，将资金拨付给代建中心；属于上级下达资金、国债资金、市级政府信用贷款财政担保金、境内、外捐款或自筹资金的，在市财政部门监督下由使用单位把资金直接拨付给代建中心。
第二十二条 代建中心应严格执行国家建设单位财务会计制度有关规定，设立专项工程资金账户，专款专用，不得截留、挪用，并接受财政、审计等部门的监督。
第二十三条 代建项目代建管理费按照《
基本建设财务管理规定》（财建〔2002〕394号）和《
财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》（财建〔2004〕300号）的规定，按不高于基建财务制度规定的项目建设单位管理费标准确定，并计入项目建设成本。
