(2)图件比例
图件宜使用1/500-1/2000的地形图,成果图件比例参考控制性详细规划相关成果比例要求。
3.4.3附件
(1)设计说明书
综合阐述相关规划背景、功能策划、设计目标等,详细说明规划的主要设计内容和设计方法,对经济效益引导和开发时序进行研究分析,提出相关元素的控制要求,为下层次的城市规划及城市设计的论证审批和规划管理提供全面的技术信息。
(2)专题研究报告
以专题方式论证和城市设计相关的专项规划,如历史文化、生态保护、开发容量、经济分析等。
(3)基础资料汇编及征询意见汇编
基础资料汇编主要包括用地、人口、交通、市政等相关基础资料的收集和汇总等;征询意见汇编主要包括专家审查、咨询和市民公示意见汇编等。(基础资料汇编及征询意见汇编可单独编制,也可结合设计说明书综合编制)
(4)三维展示
为直观表达城市设计效果,应制作相关的三维动画、模型和多媒体演示等。
4 街坊城市设计的编制要求
4.1适用范围
街坊城市设计的工作对象主要是一个独立街坊或几个相关联街坊,规模不得大于1平方公里。
4.2编制任务
以上位规划为依据,综合考虑街坊与周边区域的关系,以人的尺度和人的感受为出发点,对街坊内各类公共空间、景观系统、交通系统、建筑风貌等进行整体筹划与深化设计,明确各类城市设计要素控制要求,指导街坊内的建筑工程和环境设计。
4.3主要内容
4.3.1空间形态设计
基于上位规划、项目策划和功能定位分析,确定总体功能布局,完成整体空间形态的平面和竖向设计方案;集中处理好建筑群体的关系、建筑与环境的关系,明确主要公共空间的功能布局、主次关系、联系通道、尺度和风格特征等方面的控制和引导要求。
4.3.2交通系统设计
结合上位规划,处理好街坊内主要交通流线和城市交通系统的关系,合理组织与城市交通相衔接的车行交通和慢行交通流线,明确道路断面形式、道路交叉口的处理方式,提出人行通道、高架通廊和地下通道等的位置和连接方式。结合空间形态特征和功能布局,合理组织街坊内部各类交通流线和停车设施,对交通流线的方向、断面、相关绿化及附属设施做出意向设计,针对停车场的规模、位置、平面形式、出入口方位等提出控制要求与设计引导。
4.3.3景观环境设计
结合空间形态特征构建整体景观系统,明确主要景观节点、景观轴线及景观界面,对各类景观节点、轴线和界面进行详细设计,注重与周边环境相协调,并对相关指标提出具体的控制要求。对环境进行深化设计,对绿化配置、环境设施、无障碍设施、地面铺装、夜景照明、广告标识设施等各项要素的位置、风格、造型等提出意向方案和相关设计引导要求。
4.3.4建筑设计引导
对建筑群体的形态、布局方式、风貌特征、建筑形式、体量、高度、色彩、屋顶和立面造型、材质和装饰风格等提出意向方案和相关引导要求。提出建筑高度的详细控制与引导要求以及标志物、视觉通廊的位置、建筑主体、裙房、临街檐口高度等控制要求。结合项目策划对建筑布局形式、建筑功能进行细化设计,论证建筑空间形态布局的合理性。对建筑功能做出详细控制与引导,包括建筑主体功能、临街建筑底层、地下公共空间功能、设施配套要求、建筑内外空间转换方式、地上地下空间连接方式等。
4.4成果要求