第十二条 房屋使用
根据国家有关规定，限价商品住房只能用于居住，乙方不得改变限价商品住房的用途，改作经营或其它用途。
第十三条 房屋交接
房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十四条 房屋预告登记
双方按下列第
种约定，办理房屋权属预告登记：
1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、
第十五条 房屋权属登记
双方约定，在下列第
种期限内，办结房屋权属转移登记：
1、自初始登记完毕之日起
日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、
。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第
种约定处理：
1、合同继续履行。甲方应按房屋价款的
%向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按房屋价款的
%向乙方支付违约金。
3、
第十六条 房屋再上市交易
房屋购买后又上市交易的，应当按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》及相关规定执行。
第十七条 前期物业管理
甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十八条 房屋权属纠纷和债权债务纠纷的约定
