（三）公益用房、社区用房和开发企业自有房产以及公共设施的明确位置、面积、套数（间数）等情况。
（四）本次预售商品房的可售房源幢数、套数（间数）、建筑面积、预售价格及变动幅度。
（五）本次预售商品房的可售房源表。包括每套房屋的房号、面积、销售总价、房屋性质等内容。
（六）预售资金监管落实情况。
（七）小区环境建设方案及小区环境建设渲染图。
（八）销售日期、签约销售流程。
（九）住房能源消耗指标和节能措施等。
（十）暂定资质的开发企业，应提供具备独立法人资格和赔偿能力的质量责任承担主体的担保函。
（十一）固定售楼处设置、布置情况。
（十二）明确物业管理单位。
第七条 房地产行政主管部门应根据开发企业的申请，经现场实地核查工程形象进度，确定商品房预售的规模。项目分期进行建设的，预售人可以分期申办《商品房预售许可证》。
预售商品房项目最低规模不得小于栋。
第八条 申请商品房预售前，开发企业应当到市、县（市）物价部门进行商品房预售价格备案和明码标价。具体要求按《齐齐哈尔市商品房销售明码标价管理办法》（齐价联字[2011]6号）执行。
第九条 取得预售许可的商品房项目，开发企业应在10日内在售楼处明显位置张贴公布批准预售的全部房源及预售方案。开发企业应严格按照经批准的预售方案对外公开销售。
第十条 预售人将已抵押商品房进行预售，必须经抵押权人书面同意并书面告知承购人；已经预售的商品房，预售人不得抵押。
第十一条 因基础设施建设或公共利益需要，预售人改变已经预售商品房的户型、结构及相关设施的，需报经有关行政管理部门批准，委托原测绘机构对预售面积进行重新测算后，办理《商品房预售许可证》变更手续。
由于改变已预售商品房户型、结构或建筑设计变更，导致已预售商品房面积变化，涉及合同约定的承购人权益的，预售人应在办理完批准手续之日起10日内，书面通知承购人，与承购人协商变更商品房买卖合同、签署补充协议或者解除商品房买卖合同。承购人在接到书面通知之日起15日内未作出答复的，视为同意变更。预售人未在规定期限内通知承购人，由预售人承担相应责任。
