第十条 贷款初审
市公积金管理中心应当天对《贷款申请表》进行初审，做出准予或不予贷款申请的确认。
第十一条 签订借款合同贷款银行应在1个工作日内与借款人进行面谈并填写《谈话记录》（见附件3），在3个工作日内与借款人签订《个人住房公积金（组合）贷款借款合同》（见附件4，以下简称《借款合同》）、《委托提取住房公积金协议书》、《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》（见附件5）。采取保证担保的，借款人还应签订《抵押合同》、《委托办理房屋抵押登记授权书》、《天津市房屋他项权申请登记表》。贷款银行代担保公司收取担保费，并向借款人出具《银行进账单》。采取抵押担保的，借款人还应签订《委托办理房屋抵押登记授权书》、《天津市房屋他项权申请登记表》、《委托办理房屋保险手续授权书》。贷款银行代收抵押和保险费用，并向借款人出具《银行进账单》。
第十二条 办理担保手续
（一）保证担保
担保公司应在6个工作日内办理完毕担保及反担保手续。
（二）抵押担保
贷款银行应在6个工作日内办理完毕抵押登记手续。
（三）质押担保
贷款银行应在1个工作日内办理完毕质押手续。
第十三条 贷款报批
贷款银行应在1个工作日内将贷款资料报送至市公积金管理中心审批。
第十四条 贷款复审
市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款资料进行复审，做出准予或不予贷款的决定。
第十五条 资金划拨
市公积金管理中心应在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行。
第十六条 贷款发放
贷款银行应在2个工作日内将贷款资金划入售房人或借款人账户。
第十七条 通知借款人领取资料贷款银行将贷款资金划出后，应在1个工作日内通知借款人领取贷款资料，并为借款人出具《退回资料清单》（见附件6）。
