天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市国土资源和房屋管理2012年一季度重点工作安排的通知
（津国土房综〔2012〕30号）
各区、县国土分局，各区、县房管局，蓟县地矿局、滨海新区规国局、红桥房产总公司，各直属单位，机关各处室：
现将《天津市国土资源和房屋管理2012年一季度重点工作安排》印发你们，请认真遵照执行。
二〇一二年一月十七日
天津市国土资源和房屋管理2012年一季度重点工作安排
一、精心筹划，全力做好住房保障工作
加快立法调研。在调研、征求意见基础上，完成《天津市住房保障管理办法》上报市政府。1月底完成初稿。
扩面“三种补贴”政策。降低准入门槛，提高补贴标准，制定相关文件、培训教材、宣传单、新闻通稿等，召开全市住房保障新政策培训动员会，启动“日报告，周例会”机制，及时解决新问题，新情况。确保3月1日起出台实施扩面政策。
分解责任目标。将租房补贴新增10000户的指标分解意见上报市政府。落实保障房证后监管，重点盯住限价商品住房、示范镇安置房、滨海新区保障性住房项目土地、工程进度，抓紧做好全年计划开工建设的公租房、限价商品住房的地块选址等前期工作，推动保障房开工、竣工进度，开工定向安置经济适用房20万平方米。2月底保障房土地要全部落实到地块。
盯紧工程进度。2012年将是保障性住房在建量最大、覆盖面最广、任务最重的一年，2011年开工的23.87万套，加上今年新开工的10.5万套，以及往年开工尚未竣工的项目，今年累计在建量超过了50万套。要重点抓好保障房建设环节的管理，要抓资金、抓质量、抓进度，确保按期竣工。督促检查公租房各受托开发单位严格落实质量管理责任，建立健全工程质量保证体系，严把验收关口，确保达到优质工程。
完善监管制度。继续执行“三级审核、三级公示”制度，进一步健全住房保障长效管理的体制机制，提升保障房监管水平，自1月份起对已入住限价房小区定期巡查，集中治理限价房转作经营用途问题，规范入住秩序、入住行为，依靠区县政府、法院等部门，及时遏制违法入住苗头，一经发现，及时查处，确保住房保障工作稳定运行。
抓好公租房运营。重点做好期房项目的预登记准备工作。加强对已配租公租房的管理，做好租金归集以及管理运营费和修缮费提取、拨付等工作。
推进城中村改造。制定城中村改造年度、季度工作计划，将城中村改造拆迁、安置房建设任务分解落实到相关区、街镇、村，投资任务落实到相关投资单位；深入拆迁和安置房建设现场，督促投资单位及时、足额拨付改造资金。加快安置房地块拆迁，确保一季度拆迁城中村房屋30万平方米，占总任务量的20%，其中，1月份拆迁5万平方米。
