景宁畲族自治县人民政府关于公布景宁畲族自治县实施更新后城镇基准地价的通知-法搜-中国法律信息搜索网

　　（三）基准地价表达方式。

　　表2 基准地价表达方式

区域	用地类型	表　达方式
城区	商业用地	路线价　级别价
	住宅用地	/　　　　级别价
	工业用地	/　　　　级别价
乡镇	商业用地	/　　　　级别价（平均价）
	住宅用地	/　　　　级别价（平均价）
	工业用地	/　　　　级别价（平均价）

　　二、景宁畲族自治县基准地价表
　　表3 景宁畲族自治县城区级别基准地价表
　　单位：元/平方米

级别	范　　围	商业用地基准地价	住宅用地基准地价	工业用地基准地价
一级	环城北路-环城东路-石印路-人民南路-环城南路-鹤溪路-果园路-城市建设用地范围线-金仙路-鹤溪路-环城北路	2410	1230	280
二级	一级地以外，环城东路-建设用地范围线-民族路-鹤溪-环城南路-叶府路-山脚线-高速公路出口-建设用地范围线-环城东路	1460	1010	200
三级	一、二级以外，规划道路-宝石路-环城东路；建设用地范围线-规划路-鹤溪-民族路；鹤溪-建设用地范围线-环城西路-叶府路；环城东路-建设用地范围线-高速公路出口处-鹤溪-规划路	900	730	180
四级	一至三级以外，建设用地范围线-规划路-人民南路；规划王金垟复合产业区规划中心区域	710	510	160
五级	一至四级以外，规划王金垟复合产业区规划区；余山移民安置区；三支树村居住区	500	350	150
六级	一至五级地以外，估价区范围内其余区域	420	280	140
备注	1．地价基准日：2010年7月1日； 2．地价内涵：按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上、下水、通通讯，宗地红线内土地平整）。 3．基准条件：商业用地基准地价的容积率、建筑密度为2.0、50％，宗地进深为30米；住宅用地基准地价的容积率、建筑密度为1.5、30％；工业用地基准地价的容积率、建筑密度为1.0、40%； 4．土地使用年期：商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 5．具体范围见基准地价图。 6．以道路为级别界线的情况，道路两侧30米范围内的土地同属分界线两侧的高土地级别