（三）专业技术类
1、具有较为系统、全面、扎实的房地产流通领域的专业理论知识，熟悉国内外先进的管理经验，在经纪行业由传统服务业向现代服务业转变的过程中，具有前瞻性和开拓性；
2、近五年，在本领域作出过具有国家水平或行业领先的科研项目成果或理论著作，对推动经济社会发展作出过重大贡献。一般应具备以下条件之一：
（1）作为主要完成人推动本领域理论和关键技术的发展和应用。科研成果和理论观点被国内同行公认具有创新性，被广泛应用和引用。技术成果获得国家发明专利，对房地产市场的健康发展具有积极的推动作用，并产生良好的经济或社会效益；
（2）作为项目主要完成人承担并完成本领域科研成果或理论著作，被评为国家级成果三等奖或省部级成果二等奖以上奖励；
（3）以第一作者或通讯作者发表在国内核心刊物上的专业论文，成为同行公认的代表性论文，在国内主要学术理论刊物上发表的论文，被同行专家认可，水平达到国内领先。
3、具有较强的本领域科研组织、管理和协调能力，能够作为主要负责人带领一支结构合理、素质过硬、攻关能力强的科研队伍，在同行业内具有较高的知名度和影响力。
三、房地产估价领军人才
（一）基础研究类
1、具有房地产估价及相关专业的本科及以上学历，熟练掌握行业发展研究及其实践。具有较强的研发能力且其研究在国内或本市具有较大影响力，并已产生明显的经济或社会效益；
2、承担的研究项目或成果，有较大的社会影响。一般应具备以下条件之一：
（1）承担并完成过行业重大研究项目；
（2）专著或作为主要完成者的成果获得过国家科技进步成果奖三等奖或本市科技进步成果奖二等奖以上奖励；
（3）作为主要完成人出版过高质量、高水平学术论著，成为房地产估价行业公认的代表著作。撰写的论文，发表在国内核心期刊上，具有独到学术观点，创新性强，被广泛引用。
3、有较强的学术号召力和组织力。在房地产估价行业内拥有较高的知名度和在国内行业内具有一定影响力，充分体现出其在学术界的地位和学术交流中的引领作用。
（二）经营管理类
1、在房地产估价专业领域具有良好的社会声誉和影响力，具有突出的房地产估价业绩，为房地产估价的技术规范作出突出贡献；
2、所领导的企业创新活力和研发能力强，注重提升估价产品的质量，能结合市场情况，研究创新解决热点难点问题，有效提升企业的核心竞争力和可持续发展能力；
3、组织实施过国家、省、市重大房地产估价项目，并获得过省、市级以上房屋行政管理部门或行业协会的表彰；
4、参加并完成过行业重大研究项目，出版或在全国或本市的报刊杂志上发表过有较大影响的专业著作或学术文章；
5、所领导的企业年度利润总额、净资产收益率、年纳税额等连续三年保持较快增长，企业经营状况达到本市同行业先进水平；
6、所领导的企业具有良好的发展潜力，注重实施企业品牌战略；
7、注重团队建设，能够作为核心人物凝聚一支稳定的经营管理团队，形成独特的组织文化。注重本单位各级管理人才的发现和培养，在实践中培养出年龄、知识、能力等方面结构较为合理的管理梯队。
（三）专业技术类
1、具有较为系统、全面、扎实的房地产估价领域的理论知识，熟练掌握房地产估价技术方法以及相应的规范和规程，具有较广的知识面，注重吸收国内外先进的估价理论、技术和方法，具有较强的技术开发能力；
2、近五年来，在本领域作出具有国家水平或行业领先的科研项目成果或理论著作，对推动经济社会发展作出重大贡献。一般具备以下条件之一：
（1）作为主要完成人推动本领域理论和关键技术的发展和应用。科研成果和理论观点被国内同行公认具有创新性，被广泛应用和引用。技术成果获得国家发明专利，对房地产估价管理水平和质量的提高具有积极地推动作用，并产生良好的经济和社会效益；
