上海住房保障房屋管理行业领军人才队伍建设实施意见
（沪房管人（2011）239号）
各区县住房保障房屋管理局、房地集团，市住房保障房屋管理局机关各处室、局属各事业单位，各行业协会（学会）：
为了认真贯彻落实市政府“科教兴市”战略和局党组“人才兴业”的要求，进一步加大房管行业领军人才开发和培养的力度，根据《关于加强上海领军人才队伍建设的指导意见》和《上海领军人才队伍建设实施办法》，结合实际，制定上海住房保障房屋管理行业领军人才队伍建设实施意见。
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻人才强国战略和党管人才原则，坚持以人为本，紧紧围绕上海住房保障房屋管理行业工作目标和任务，积极创新领军人才选拔、管理工作机制和方式，大力营造有利于领军人才脱颖而出的良好环境，不断增强领军人才队伍的能力和活力，培养和造就一支德才兼备、以德为先、开拓创新、团队效应突出、引领作用明显、与行业发展相适应的领军人才队伍。
二、工作目标
“十二五”期间，力争有5名左右的行业高层次人才进入上海市领军人才“地方队”；选拔100名左右，其专业水平在行业内处于领先地位的拔尖人才作为行业领军人才，并作为向上海市领军人才“地方队”推荐的后备人选；培养200名左右，年龄在45岁以下，在专业领域起骨干和支撑作用的有发展潜力的行业优秀青年人才，作为行业领军人才的后备队伍，逐步形成行业领军人才队伍的合理梯次结构，为房管行业的持续健康发展提供有力的人才支撑和智力保障。
三、主要类别
领军人才队伍建设面向行业各类企业、事业单位和其他各类组织中的基础研究人才、经营管理人才、专业技术人才和职业技能人才。对行业发展中所急需的学科、重点项目及专业技术领域，尤其是住房保障（住房建设）、房地产市场、房屋修缮（历史建筑保护）、物业管理等方面的优秀人才应予以优先选拔和培养。行业领军人才主要包括：
1、住房保障和住房建设领军人才
（1）基础研究类
该类人才在住房保障或住房建设领域具有深厚的学术造诣，观念创新，意识前瞻；其研究成果具有开创性和较大科学价值，在同行专家中具有较高的知名度和权威性。
（2）专业技术类
该类人才具备扎实的住房建设管理专业知识；精通住房建设的全流程，熟悉住宅产业现代化技术应用，具备大型房地产项目投资、控制与管理经验；善于组织协调，在住房建设领域工作业绩突出，为同行公认、业内影响广泛。
2、房地产市场领军人才
（1）基础研究类
该类人才在房地产开发、经纪、估价、登记领域具有深厚的学术造诣，观念创新，意识前瞻；其研究成果具有开创性和较大的科学价值，在同行专家中具有较高的知名度和权威性。
（2）经营管理类
该类人才注重实施房地产企业品牌战略，能够创立和维护具有较高知名度的品牌；所领导的企业市场开发能力强，产品或业务在市场占有一定的份额并在同行业居于国内领先水平；企业经济效益和社会效益在同行业中名列前茅。
（3）专业技术类
该类人才精通房地产开发、经纪、估价等项目实务操作和运作技巧，具备大型项目运作和管理经验；熟悉房地产登记规范和规程，对房地产登记理论、技术和方法有较深入的研究和运用；善于组织协调，在其所擅长的领域工作业绩突出，为同行公认、业内影响广泛。
3、房屋修缮（历史建筑保护）领军人才
（1）基础研究类
该类人才在房屋修缮（历史建筑保护）领域具有深厚的学术造诣，观念创新，意识前瞻；其研究成果具有开创性和较大科学价值，在同行专家中具有较高的知名度和权威性。
