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南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市国有建设用地使用权网上交易及电子监察系统建设工作方案的通知

  副组长:曾亦冰 市纪委副书记、市监察局局长

  徐茂辉 市国土资源局局长

  成员为市监察局、市国土局、市规划局、市财政局、市工信委、市信息中心、市公管办、市国资委、市公安局网安支队等单位领导。

  领导小组下设办公室,负责建设工作的具体组织落实。办公室设在市国土资源局,办公室主任由徐茂辉兼任,副主任由市纪委常委、市监察局副局长李联明、市国土资源局纪检组长徐荣丽担任。具体人员名单详见附件一

  四、经费保障

  市本级系统建设所需软硬件研发及购置费用预算约500万元,此外,每年的运行维护费用约为100万元。此经费由市财政拨专项经费予以解决,据实支付。四县系统建设及运行维护费用由县财政予以解决。

  五、系统功能要求

  系统采取拍卖、挂牌两种网上交易方式,并预留招标方式扩展功能。具体而言,网上交易及电子监察系统应该实现以下功能:

  (一)与电子监察系统对接,并预留与全省统一网上交易平台对接的拓展功能。

  (二)系统自动控制,封闭式完成交易流程。

  1、网上浏览地块交易信息。由地产交易中心将地块交易公告、交易文件、图件、照片和视频等资料上传至网上交易及电子监察系统,竞买申请人可在网上查阅并下载交易文件及相关资料。

  2、网上申请及确认。竞买申请人通过数字认证后登录系统,在网上缴纳竞买保证金、提交竞买申请及获得竞买资格确认。此过程竞买申请人身份以代码形式出现,真实身份严格保密。

  3、网上挂牌报价。挂牌交易的,竞买人可在约定的挂牌报价期内进行网上报价,可多次报价。

  4、网上询问是否参与限时竞价。到指定时间,系统自动询问符合资格条件的竞买人参加网上限时竞价的意愿,竞买人自愿转入限时竞价界面。网上挂牌交易中,网上限时竞价相当于传统挂牌交易中的挂牌现场竞价环节,限定至少有一次有效报价的竞买人才有资格参与限时竞价。网上拍卖交易中,限时竞价等同于现场拍卖环节,竞买人均有资格参与。

  5、网上限时竞价。同意参加网上限时竞价的竞买人进入该环节,在系统指导下进行网上限时竞价。

  6、网上成交。通过报价或竞价环节,系统自动确认竞得人,并自动生成《成交确认书》,由竞得人自行下载打印。


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