（二）建设（住房保障）部门自收到申请材料15个工作日内，就申请人员的住房状况是否符合规定条件提出审核意见，将符合条件的申请材料转同级人社部门；
（三）人社部门自收到申请材料之日起15个工作日内提出审核意见，并反馈建设部门；
（四）经审查符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设（住房保障）部门予以公示，公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的，作为公共租赁住房配租对象予以登记。
经审核不符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设（住房保障）部门书面告知申请人，说明理由。
第二十条 对经审核符合条件的申请对象，建设（住房保障）部门根据公共租赁住房项目坐落、房源数量以及申请对象的收入和住房困难程度、登记顺序等实际情况，采取综合排序、公开摇号等方式，确定获得本批次公共租赁住房租赁资格的对象和轮侯顺序，并向社会进行公示，公示期5日。公示期满，对公示无异议或异议经核实不成立的入围对象，发放租房证明，标注顺序号。申请对象按照租房顺序号选定住房后，与建设（住房保障）部门和产权单位签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房的，其所在单位也应参与合同签订。
第四章 配租管理
第二十一条 符合廉租住房保障条件的家庭和个人，可以申请公共租赁住房，并可以同时申请廉租住房租赁补贴。但已享受廉租住房实物配租或已购买经济适用住房的家庭和个人不得申请。符合公共租赁住房条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
第二十二条 公共租赁住房租金标准以保证正常使用和维修管理为原则，综合考虑社会经济发展水平、保障对象的承受能力以及市场租金水平等因素，由物价管理部门会同建设（住房保障）部门确定。
第二十三条 除不可抗力外，符合公共租赁住房承租条件的申请对象发生以下情况之一的，本年度内不得再次申请：
（一）未在规定的时间、地点参加选房的；
（二）参加选房但拒绝选定住房的；
（三）已选定住房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
（四）签订租赁合同后放弃租房的；
（五）其他放弃入围资格的情况。
第五章 租赁管理
第二十四条 公共租赁住房租赁合同期限一般为3-5年。租赁合同应当载明租金标准及支付方式、租赁期限、物业服务费缴纳、房屋维修责任、房屋用途和使用要求、退出约定、违约责任等事项。公共租赁住房租赁合同统一使用省示范文本。
第二十五条 公共租赁住房的承租人应当按照合同约定，按时缴纳租金及其他费用，合理使用公共租赁住房，不得转借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。
承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出；对承租人拖欠租金和其他费用的，由其所在单位协助催缴。
第二十六条 公共租赁住房的承租人不得对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当在合同约定的期限内退出承租的公共租赁住房。
第二十七条 租赁合同期满后仍需继续承租公共租赁住房的，应在合同期满前3个月内提出申请，报配租的建设（住房保障）部门审查，符合条件的续签租赁合同。租赁合同期满后未提出续租，或虽提出续租但经审查不符合条件的，应当在合同约定时限内退出承租的公共租赁住房；暂不能退出的，经配租建设（住房保障）部门同意，可以延长期限，最长不超过6个月，延长期限内按同区域同类住房市场收取租金。
第二十八条 各县市区、市属各开发区应明确公共租赁住房运营机构，或委托专业化的企业和机构，具体负责政府公共租赁住房的运营管理和维修养护，并对公共租赁住房使用情况进行巡查，及时发现和查处违反租赁合同约定的行为。
