被拆除房屋使用人因拆除而迁出,不用临时过渡房的,由拆迁人付给每户搬家补助费300元,临时过渡的付给每户搬家费600元。
在规定的过渡期限内,被拆除房屋使用人自行安排临时过渡房的,拆迁人应当按被拆除房屋产权建筑面积每月每平方米5元的标准付给临时安置补助费。
在规定的过渡期限内,由拆迁人提供周转房的,不发临时安置补助费。
八、拆迁人、被拆除房屋使用人双方应当遵守过渡期限的协议。拆迁人不得擅自延长过渡期限,被拆迁人按时腾退周转房。由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆除房屋使用人,从逾期之月起按每月每平方米8元的标准付给临时安置补助费。被拆迁人不按时腾退周转房的其费用自理。
九、本试行办法中拆迁安置价格补偿标准以上年的价格补偿标准为参考,每年根据实际情况重新确定并公布。
十、本试行办法由州住房和城乡建设局负责解释。
十一、本试行办法有效期自2010年4月10日至2013年4月9日。
西海镇城镇房屋结构类型等级标准
砖混一等房屋:地基基础有足够承载能力,无不均匀沉降。承重构件:砖墙、屋架完好牢固。非承重墙:墙体完好无损。屋面不渗漏,排水畅通。整体屋面完好平整;门窗完好无损、开关灵活。内外粉刷完整无损。顶棚牢固不变形。上、下水管道畅通无阻,卫生器具完好,零件齐全。电照线路、照明装置完好无缺,绝缘良好。
砖混二等房屋:地基基础有承载能力,有少量不均匀沉降。承重构件:墙、柱、梁基本完好,非承重墙轻微裂缝,面层破损。屋面局部渗漏,排水基本畅通。整体屋面基本完好。门窗少量开关不灵,玻璃五金少量残缺,油漆尚好。内外粉刷稍有空鼓、裂缝、风化。顶棚少量面层破裂、缺损,少量压条脱钉。上、下水基本畅通,卫生器具基本完好,个别零件缺损。电照:线路和各种照明装置基本完好。
砖混三等房屋:地基基础有一定强度,局部有较大不均匀沉降,对上部结构已产生一定影响。承重构件:墙、柱产生下沉开裂,非承重墙部分裂缝,间隔墙面层局部损坏,失修严重。屋面局部漏雨,整体面层部分空鼓、脱落。门窗,部分开关不灵、局部破损,油漆老化、剥落。内外粉刷部分空鼓、裂缝、剥落,勒脚严重侵蚀。顶棚面层损坏较大,有明显下垂变形。上水管锈蚀,下水不够畅通,卫生器具个别滴漏损坏严重,电照电线老化,照明装置残缺。
砖混四等房屋:地基基础强度不足,有较大不均匀沉降。且仍继续发展,严重影响住房安全。承重构件:承重墙、柱严重损坏,有明显倾斜变形,非承重墙严重开裂、倾斜,面层破损。屋面严重漏雨,排水设施严重锈烂。门窗开关普遍不灵,缺损严重。内外粉刷严重风化剥落,无顶棚。上水设备齐全,无下水设备,电照设施齐全,电线零乱、老化。