3、住房保障管理部门根据市场情况和公共租赁住房年度实施计划，按照公开、公平、公正的原则，面向市场租赁一定数量符合条件的房屋作为公共租赁住房房源，提供给符合公共租赁住房保障条件的对象租住。
4、在符合土地利用规划和城市规划的前提下，企业可在自有土地上投资建设集体宿舍，用于企业内部员工居住；在各类开发区、工业集中发展区，可由所在县区政府、管委会组织，建设集体公寓和宿舍，由用工企业租赁。
5、结合场镇改造及城乡建设用地增减挂钩工作，使用存量或置换的建设用地修建公共租赁住房。
6、鼓励和引导社会力量投资经营公共租赁住房。社会力量投资的公共租赁住房建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。所建住房纳入全市公共租赁住房管理体系，租金水平、建设标准、保障对象，执行公共租赁住房统一政策规定。公共租赁住房只能租赁，不得出售，产权归投资人所有。按土地出让合同约定配建的公共租赁住房产权属国家所有。
五、租赁申请及配租办法
（一）申请办法。中等及中等偏下收入家庭或单身职工申请公共租赁住房，由申请人户籍所在地街道办事处负责受理申请，核实申请人的人口、住房状况、收入等情况，提出初审意见并公示后，将初审情况送所在地民政部门和房产管理部门。民政部门负责收入核定工作，房产管理部门负责住房审查工作并汇总各部门审查意见，报住房保障部门按程序确认申请人公共租赁住房保障资格。农村进城务工人员申请公共租赁住房的，可到暂住地街道办事处提出申请。
（二）各类开发区、工业集中发展区集中建设的集体公寓和宿舍，以及用工企业自建集体宿舍，由建设单位参照实施并管理，由住房保障管理部门负责指导和监督。
六、退出管理办法
（一）承租人租赁合同期满，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的重新签订租赁合同。
（二）承租人通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房的，或在租赁期内超过收入标准的，应当及时终止公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。
（三）承租人有下列违反公共租赁住房管理规定行为的，应当解除租赁关系，退还承租住房：未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况的；连续3个月未按期缴纳租金的；擅自改变房屋结构或使用性质的；将承租的住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在承租的住房居住的；其他不符合承租目的的情形。
