注：表中各用途基准地价均为单位面积地价。
在基准地价体系的实际运用过程中，基准地价的应用逐渐向楼面地价应用发展。为了更好地满足肇庆市地价管理的需要，通过地面地价与楼面地价的换算关系测算出各用途土地楼面基准地价。
表3-2 端州城区各用途级别价对比表
单位：元/平方米
土地用途
级别
| 商业
| 住宅
| 工业
|
单位面积地价
| 首层楼面地价
| 单位面积地价
| 平均楼面地价
| 单位面积地价
|
Ⅰ级
| 6238
| 7403
| 3102
| 1551
| 644
|
Ⅱ级
| 5311
| 6303
| 2672
| 1336
| 539
|
Ⅲ级
| 4142
| 4916
| 2006
| 1003
| 430
|
Ⅳ级
| 2907
| 3450
| 1418
| 709
| 359
|
Ⅴ级
| 2135
| 2534
| 992
| 496
| 289
|
四、端州城区各用途土地级别范围
表4-1 肇庆市端州城区商业用地级别基准地价表
单位：元/平方米
级别
| 级别范围
| 单位面积地价
| 首层楼面地价
|
I级
| ①莲湖西路--端州四路--芹田桥巷--雅图路--文明路--建设三路--天宁南路--江滨四路--睦民路--宋城一路--宝月路--城北路--龙安路--时代广场后巷--星荷路--星湖南岸包含的范围；
②康乐北路--康乐北一街--芙蓉公园--黄塘路所包含的范围。
| 6238
| 7403
|
II级
| ①棠岗路--信安路--景泰路--端州三路--古塔中路--建设三路--工农南路--江滨四、五路--人民南路--宋城二路--西江南路--西江北路--翠湖路--康乐北路--翠星路--星荷路--星湖岸边（青莲村）--星湖大道所包含的范围（Ⅰ级范围除外）。
| 5311
| 6303
|
Ⅲ级
| ①蓝塘三路--信安路--新元东路--江滨二路--江滨三、四、五路--大桥路--风华路--西江北路--肇庆大道--石牌村--石东路--仕贤路所包含的范围（Ⅰ、Ⅱ级范围除外）。
| 4142
| 4916
|
IV级
| ①端州一路--蓝塘一路--江滨一路--新元东路--信安路--蓝塘三路--仕贤路--三茂铁路所包含的范围；
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