南阳市人民政府关于印发南阳市2011年保障性安居工程建设专项工作方案的通知
（宛政〔2011〕37号）
各县市区人民政府，市人民政府有关部门：
为贯彻落实国家、省保障性安居工程工作会议精神，确保我市保障性安居工程顺利实施，现将《南阳市2011年保障性安居工程建设专项工作方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
二○一一年五月五日
南阳市2011年保障性安居工程建设
专项工作方案
党中央、国务院高度重视城市中低收入家庭住房困难问题，省委、省政府将大规模实施保障性安居工程作为2011年带动全局的八项关键举措之一。为贯彻落实国家、省保障性安居工程工作会议精神，确保我市保障性安居工程顺利实施，特制定本专项工作方案。
一、总体要求
深入贯彻落实科学发展观，坚持“四个重在”（重在持续、重在提升、重在统筹、重在为民）实践要领，以解决城市中低收入群众住房困难为根本出发点，按照广覆盖、多途径、保基本的原则，大规模实施保障性安居工程，把公共租赁住房建设和城市棚户区改造放在突出位置，积极发展廉租住房，稳步发展经济适用住房，搞好限价房试点，逐步解决城市中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难问题，建立完善符合我市实际的多层次住房保障体系，确保全面实现2011年保障性安居工程各项工作目标。
二、工作目标
2011年全市新开工各类保障性住房23221套，竣工7535套。
1.开工建设廉租住房6620套，竣工4235套。
2.开工建设经济适用住房6778套，竣工3000套。
3.开工建设棚户区安置住房6323套。
4.开工建设公共租赁住房3500套，竣工300套。
各县市区在确保实现市确定的总体目标的前提下，可根据实际情况，因地制宜调整公共租赁住房、廉租住房和经济适用住房供应结构，统筹推进各类保障性住房建设。
三、主要任务
（一）突出发展公共租赁住房。政府通过集中新建、商品住房和经济适用住房配建、产业集聚区配套建设、市场租赁等多种模式筹集公共租赁住房房源。采取土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、补贴租金、税费优惠等政策措施，鼓励支持用工集中企业、房地产开发企业、集体经济组织、社会机构等投资主体采取市场化模式投资建设公共租赁住房。各地要把产业集聚区和开发区作为公共租赁住房建设的重点，以满足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。公共租赁住房单套建筑面积应控制在60平方米以下，租金价格应低于市场租金水平。尽快出台《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，加强对全市公共租赁住房发展工作的指导。
