广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于开展2010年度全区城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评选活动的通知
（桂建房〔2011〕21号）
各市住房和城乡建设委（局）、房产局，各物业服务企业：
为进一步推进我区物业管理工作，提高物业管理服务水平，为广大市民创造更为文明、舒适、安全的居住环境，经研究，我厅定于2011年7-9月在全区范围内开展“2010年度全区城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”（以下简称“区优”）评选活动。在开展“区优”现场考评工作的同时，对2008年以前荣获年度“全国城市物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”（以下简称“国优”）和2008年以来荣获“区优”的小区进行复检查验。现将评选活动的有关事项通知如下：
一、评选组织机构
设立“区优”评选委员会，具体负责“区优”考评及指导监督工作，人员组成如下：
主 任：金昌宁 自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长
副主任：刘晓红 自治区住房和城乡建设厅房地产管理处处长
谢 东 自治区住房和城乡建设厅房地产管理处副处长
成 员：广西房地产业协会负责人；各市住房和城乡建设委（局）、房产局分管物业管理工作的负责人；各市物业管理协会负责人。
评选委员会下设办公室，负责“区优”考评的具体工作，办公室设在广西房地产业协会。
二、评选原则及基本条件
（一）评选原则。
1. 企业自愿参与原则；
2. 公开、公平、公正原则；
3. 客观、规范及标准统一原则。
（二）基本条件。
⒈ 参评的住宅小区（大厦、工业区）由一家物业服务企业统一实施专业化管理；
⒉ 参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区建筑面积应达到5万平方米以上，大厦达到2万平方米以上，独立式住宅（含别墅）3万平方米以上，工业区及其他类型物业建筑面积达2万平方米以上，且业主入住率达60%以上；
⒊ 截至2010年12月31日，参评的住宅小区（大厦、工业区）实施物业管理时间（包括前期物业管理时间）达到1年以上；
⒋ 管理住宅小区（大厦、工业区）的物业服务企业具有物业管理企业资质；
