(四)其它要求：
其它需求内容由招标人自行增补。
附件4：
建筑智能化工程招标评标步骤和注意事项
一、建筑智能化工程招标评标步骤
(一)初步评审：初步评审做法按招标文件投标须知的相关规定内容进行。在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假投标方式投标的，该投标人的投标作废标处理；投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
1．法定代表人委托代理人投标，但没有法定代表人授权书的；
2．投标文件未按招标文件要求进行签署或盖公章的；
3．投标文件书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；
4．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在同一项目中投报两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
5．没有投标报价或投标报价超过投资控制的；
6．无质量承诺或质量承诺不满足招标文件要求的；
7．未按招标文件要求提交投标保证金的；
8．不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
(二)澄清：投标文件澄清做法按招标文件投标须知的相关规定内容进行。
(三)详细评审：
1．经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标方法，对其技术部份、商务部份和投标函部分作进一步评审和比较；
2．评标方法按本管理办法的评分方法，评标委员会对招标文件中的投标书、对投标人的设计方案、工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等内容进行评估。
(四)推荐中标候选人：
1．按投标须知的相关规定推荐中标候选人；
2．评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告。
二、建筑智能化工程招标评标注意事项
招标人应确保评标专家有足够时间审阅投标文件，评审时间安排应与工程的复杂程度、投标人数量相适应。
(一)评审应由评标委员会负责人主持，负责人应从评标委员会中确定一名资深技术专家担任，并从技术评委中推荐一名评标会议纪要人。
(二)评标应严格按照招标文件规定的评标标准和办法进行，除了有关法律、法规以及国家标准中规定的强制性条文外，不得引用招标文件规定以外的标准和办法进行评审。
(三)在评标过程中，当评标委员会对投标文件有疑问，需要向投标人质疑时，投标人需到场解释或澄清投标文件有关内容。
(四)在评标过程中，一旦发现投标人有对招标人、评标委员会成员或其他有关人员施加不正当影响的行为或干扰评标活动，评标委员会有权拒绝该投标人的投标。
(五)在评标过程中，因有效投标不足三个使得投标缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，评标委员会认为仍能满足业主要求，并具有竞争性，可继续评审。
附件5：
建筑智能化工程招标投标评标方法
一、建筑智能化工程设计与施工一体化招标投标评分法
本办法采用综合评分法，对有效投标人投标文件按价格部分、技术部分、商务部分、施工组织及售后服务分别进行评分，按下列公式计算出投标人的最后得分：
Z＝A×30％＋B×45％＋C×10％＋D×15％
Z：投标人总得分
A：报价部分得分
B：技术部分得分
C：商务部分得分
D：施工组织及售后服务部分得分
(一)报价部分得分(100分)
评标指标价P
有效投标人投标报价的个数n。(有效投标人指技术部分得分≥75分的投标人)
公式一：(适用于当投标报价个数n≥7时)
P＝[(tmax-1×0．5＋tmin＋1×0．5)＋ t1＋t2＋…tn-4]／(n-3)
t为投标报价；tmax-1指投标报价中第二高值；tmin＋1指投标报价中第二低值；t1、t2、…、tn-4指分别去掉一个第一、第二高值和一个第一、第二低值后的投标报价。
公式二：(适用于当投标报价个数n在7＞ n≥5范围时)
P＝(t1＋t2＋…tn-2)／(n-2)
其中：t1、t2、…、tn-2指去掉一个最高值和一个最低值后的投标报价。
公式三：(适用于当投标报价个数n在5＞ n≥3范围时)
P＝(t1＋t2＋…tn)／n
其中：t1、t2、…tn指投标报价。
分值计算方法：
投标报价得分＝(1-│投标报价t-P│／ P)*100
(分值的小数点后保留二位)
(二)技术部分评分标准(100分)
┌─────────┬───────┬─────────────────────┬────────────────┬──────┐
│ 评分 │分值 │ 评审内容 │ 评分标准 │ 得分 │
│ 因素 │ │ │ │ │
├─────────┼───────┼─────────────────────┼────────────────┼──────┤
│ │ │ 根据各投标人的投标文件对各子 │ 第一档次得25分；第二档 │ │
│ 技术方案 │ 25 │ 系统的整体理解，针对各系统设 │ 次得20分，以后依次递减 │ │
│ 完整性评 │ 分 │ 计的完整性，有无漏缺等进行横 │ (每一档次相差2分)减完 │ │
│ 审 │ │ │ │ │
│ │ │ 向比较，由优到差排序。 │ 为止。 │ │
├─────────┼───────┼─────────────────────┼────────────────┼──────┤
│ │ │ 根据各投标人投标相关设计图 │ 第一档次得20分；第二档 │ │
│ 系统设计 │ 20 │ 纸，评审整体及子系统系统设计 │ 次得16分，以后依次递减 │ │
│ │ │ 图、连接图、平面布置图的完整 │ │ │
│ 图纸评审 │ 分 │ │ (每一档次相差2分)减完 │ │
│ │ │ 性、合理性、正确性、规范性，由优 │ 为止。 │ │
│ │ │ 到差排序。 │ │ │
└─────────┴───────┴─────────────────────┴────────────────┴──────┘
┌────────┬─────┬────────────────────┬───────────────┬──────┐
│ │ │评审各分项子系统设计、产品配 │第一档次得20分；第二档 │ │
│分项子系 │ │置的合理性、兼容性、完整性，配 │ │ │
│统合理性 │20 │置的产品设备数量是否满足招标 │次得16分，以后依次递减 │ │
│ │分 │ │(每一档次相差2分)减完 │ │
│评审 │ │要求，符合国家相关规范要求，由 │ │ │
│ │ │优到差排序。 │为止。 │ │
├────────┼─────┼────────────────────┼───────────────┼──────┤
│ │ │评审各分项子系统产品配置的参 │第一档次得25分；第二档 │ │
│主要设备 │25 │数是否满足招标要求，有无技术 │次得20分，以后依次递减 │ │
│技术参数 │分 │偏离，主要产品有无原厂商授权， │(每一档次相差2分)减完 │ │
│评审 │ │ │ │ │
│ │ │由优到差排序。 │为止。 │ │
├────────┼─────┼────────────────────┼───────────────┼──────┤
│设备选型 │ │根据各投标人的投标文件对系统 │第一档次得10分；第二档 │ │
│及设备供 │ │ │ │ │
│应和维修 │10 │设备选型、功能、使用环境的匹配 │次得7分，以后依次递减 │ │
│的持续保 │分 │及所选设备的品牌、备品备件等 │(每一档次相差2分)减完 │ │
│ │ │进行横向比较，由优到差排序 │为止。 │ │
│障 │ │ │ │ │
└────────┴─────┴────────────────────┴───────────────┴──────┘
(三)商务资信评分标准(100分)
┌───────┬──────┬──────────────────────┬─────────────┬──────┐
│ 评分 │ │ │ │ │
│ 因素 │分值 │ 评审内容 │ 评分标准 │得分 │
├───────┼──────┼──────────────────────┼─────────────┼──────┤
│ │ │1．有ISO9001认证证书 │ │ │
│ │ │2．有良好的银行资信证明 │ │ │
│ │ │3．市级以上有关部门颁发的重合同守信 │ │ │
│ │ │ 用证书(近三年) │ │ │
│ │ │4．省级及以上勘察设计(建筑业)先进企 │ │ │
│ │ │ 业(近三年) │同时满足8项及以 │ │
│ │ │5．具有国家注册电气或设备工程师 │上者，得80分；满 │ │
│ 商 │80分 │6．企业资质等级比招标文件要求高 │足6－7项者，得 │ │
│ 务 │ │7．法人到场带法人证书进行投标 │60分；满足4－5 │ │
│ 资 │ │8．注册勘察设计工程师资格等级比招标 │项者得40分；满足 │ │
│ 信 │ │ 文件要求高 │2－3项者得20 │ │
│ │ │9．省级及以上优秀勘察设计奖 │分；其它不得分。 │ │
│ │ │10．具备已竣工验收的当地类似建筑智 │ │ │
│ │ │ 能化工程业绩2个(近三年) │ │ │
│ │ │11．具有与招标工程智能化系统相关的 │ │ │
│ │ │ 其他资质 │ │ │
│ ├──────┼──────────────────────┼─────────────┼──────┤
│ │ │ │满足得20分；其他不 │ │
│ │20分 │法人到场带法人证书进行投标 │ │ │
│ │ │ │得分 │ │
└───────┴──────┴──────────────────────┴─────────────┴──────┘
