附件3：
建筑智能化工程设计招标投标技术文件
编制内容及深度要求
一、建筑智能化工程方案设计技术文件编制内容及深度要求
(一)方案设计文件组成：
1．设计说明书；
2．系统规划设计；
3．系统设计图；
4．系统工程造价估算书。
(二)方案设计文件的编排顺序：
1．封面：项目名称、编制单位、编制年月；
2．扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；
3．设计文件目录；
4．设计总说明；
5．系统设计标准；
6．系统设计图；
7．主要设备及技术指标；
8．估算书(应单独成册)。
(三)方案设计文件内容要求：
1．设计总说明：
(1)工程项目概况：
(2)设计依据：
①列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等；
②设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)；
③方案总体构思：设计方案的总体构思理念、系统设计总体目标、系统设计总体功能、系统设计原则等。
2．设计说明。
3．设计范围：
(1)根据需求说明书和相关设计资料说明本专业的设计内容，以及与相关专业的设计分工与分工界面；
(2)拟设置的智能化各子系统(包括系统功能说明、系统配置表、主要设备技术指标等)。
4．估算书：
(1)编制说明；
(2)总投资估算表；
(3)各子系统投资估算表。
二、建筑智能化工程初步设计技术文件编制内容及深度要求
(一)初步设计文件组成：
1．设计说明书；
2．设计图纸；
3．主要设备及材料表；
4．工程概算书；
5．计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。
(二)初步设计文件的编排顺序：
1．封面：项目名称、编制单位、编制年月；
2．扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；
3．设计文件目录；
4．设计说明书；
5．设计图纸(可单独成册)；
6．概算书(应单独成册)。
(三)初步设计文件内容要求：
1．编制说明：
(1)设计依据：
①工程概况：应说明建筑类别、性质、结构类型、面积、层数、高度、有无地下层、防火级别、各楼层使用功能划分等；
②相关专业提供给建筑智能化的工程设计资料；
③建设单位提供的有关部门(如供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等)认定的工程设计资料，建设单位设计任务书及设计要求；
④设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)；
⑤上一阶段设计文件的批复意见。
2．设计范围：
(1)根据设计任务书和相关设计资料说明本专业的设计内容，以及与相关专业的设计分工与分工界面；
(2)拟设置的智能化各子系统。
(四)关键技术要求说明(必要时)：
1．防雷：
(1)确定建筑物防雷类别，建筑物电子信息系统雷电防护等级；
(2)防直接雷击、防侧击雷，防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；
(3)当利用建筑物、构筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求。
2．接地及安全措施：
(1)各子系统要求接地的种类及接地电阻要求；
(2)总等电位、局部等电位的设置要求；
(3)接地装置要求，当接地装置需做特殊处理时应说明采取的措施、方法等；
(4)安全接地及特殊接地的措施。
3．火灾自动报警系统(也可专篇说明)。
4．安全技术防范系统：
(1)根据建设工程的性质，规模，确定风险等级、系统组成和功能；
(2)确定安全防范区域及防护区域的划分；
(3)确定视频监控、入侵报警、出入口管理设置地点、数量及监视范围；
(4)访客对讲、车库管理、电子巡查等系统的设置要求；
(5)确定机房位置、系统组成；
(6)传输线缆选择及敷设要求。
5．有线电视和卫星电视接收系统：
(1)确定系统规模、网络组成、用户输出口电平值；
(2)节目源选择；
(3)确定机房位置、前端设备配置；
(4)用户分配网络、传输线缆选择及敷设方式，确定用户终端数量；
(5)若设置闭路应用电视．应说明电视制作系统组成及主要设备选择。
6．广播、扩声与会议系统：
(1)系统组成及功能要求；
(2)会议扩声、投影、同声传译及视频会议系统传输方式；
(3)同声传译模式；
(4)确定机房位置、设备规格；
(5)传输线缆选择及敷设要求。
7．呼应信号及信息显示系统：
(1)系统组成及功能要求(包括有线或无线)；
(2)显示装置、时钟等安装部位、种类；
(3)设备规格；
(4)传输线缆选择及敷设方式。
8．建筑设备监控系统：
(1)系统组成及控制功能；
(2)确定机房位置、设备规格；
(3)传输线缆选择及敷设要求。
9．计算机网络系统：
(1)系统组成及网络结构；
(2)确定机房位置、网络连接部件配置；
(3)网络操作系统，网络应用及安全；
(4)传输线缆选择及敷设要求。
10．通信网络系统：
(1)根据工程性质、功能和近远期用户需求，确定电话系统的组成、电话配线形式，配线设备的规格；
(2)当设置电话交换总机时，确定电话机房的位置、电话中继线数量及各专业技术要求；
(3)传输线缆选择及敷设要求；
(4)确定市话中继线路的设计分工、中继线路敷设和引入位置；
(5)防雷接地、工作接地方式及接地电阻要求。
11.综合布线系统：
(1)根据建筑智能化项目的性质、功能和近期需求、远期发展，确定综合布线的组成以及设置标准；
(2)确定综合布线系统交换、配线设备规格；
(3)传输电缆的选择和敷设要求。
12．智能化系统集成：
(1)集成形式及要求；
(2)设备选择。
13．其他建筑智能化系统：
(1)系统组成及功能要求；
(2)确定机房位置、设备规格；
(3)传输线缆选择及敷设要求。
14．建筑智能化各子系统应用软件：
(1)软件运行软、硬件平台；
(2)软件实现功能；
(3)软件与外部接口说明。
15．需要解决或确定的主要问题。
(五)设计图纸
1．建筑智能化系统总平面布置图(仅有单体设计时，可无此项内容)；
2．系统图；
3．各子系统平面布置图；
4．监控点布置图；
5．机房、接地等有关设计图；
6．通信网络系统：
(1)电话系统图；
(2)电话机房设备布置图。
7．防雷系统、接地系统。一般不出图纸，特殊工程只出顶视平面图、接地平面图。
8．其他系统：
(1)各系统所属系统图；
(2)各控制室设备平面布置图(若在相应系统图中说明清楚时，可不出此图)。
(六)计算书
1．综合布线系统布设点位及配套接插件计算；
2．安防系统监控和入侵防范布设点位计算；
3．会议系统扩声功率放大器与扬声器匹配计算；
4．电缆选型计算；
5．机房供配电计算；
6．防雷类别的选取或计算(可并入防雷专篇说明)；
7．机房照度值和照明功率密度值计算；
8．系统数据存储量计算；
9．各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中；
10．因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算；
11．其它要求。
(七)其它需求内容由招标人自行增补。
三、建筑智能化工程施工图设计技术文件编制内容及深度要求
(一)施工图设计文件内容：
1．招标文件要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表等)以及图纸总封面；
2．招标文件要求的工程预算书；
3．对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书；
4．各专业计算书。计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制并归档保存。
(二)施工图设计文件总封面标识内容：
1．项目名称；
2．设计单位名称；
3．项目的设计编号；
4．设计阶段；
5．编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章；
6．设计日期(即设计文件交付日期)。
(三)施工图设计文件的内容要求：
1．在施工图设计阶段，建筑智能化设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图，主要设备表、计算书。
2．图纸目录。
3．建筑智能化设计说明：
(1)工程概况：
应将经初步(或方案)设计审批定案的主要指标录入；
(2)设计依据、设计范围、设计内容，建筑智能化的主要指标；
(3)各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备安装等)；
(4)设备主要技术要求(亦可附在相应图纸上)；
(5)防雷及接地保护等其他系统相关内容 (亦可附在相应图纸上)；
(6)电气节能及环保措施；
(7)与相关专业的技术接口要求；
(8)对承包商深化设计图纸的审核要求。
4．各子系统应用软件运行软、硬件平台、实现功能及与外部接口说明。
5．图例符号编号规则说明。
6．建筑设备监控系统及系统集成设计图：
(1)监控系统方框图，绘至DDC站止。
(2)随图说明相关建筑设备监控(测)要求、点数，DDC站位置。
(3)配合承包方了解建筑设备情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容。
(4)热工检测及自动调节系统：
①普通工程宜选定型产品，仅列出工艺要求；
②需专项设计的自控系统需绘制：热工检测及自动调节原理系统图、自动调节方框图、仪表盘及台面布置图、端子排接线图、仪表盘配电系统图、仪表管路系统图、锅炉房仪表平面图、主要设备材料表、设计说明。
7．防雷、接地及安装设计图。(也可作为专项设计)
8．其他系统设计图：
(1)系统综合管线图；
(2)系统平面布置图；
(3)各系统框图；
(4)各系统接线图；
(5)说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求(必要时绘制大样图)；
(6)配合系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容。
9．主要设备表：注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。
10．计算书：施工图设计阶段的计算书，只补充初步设计阶段时应进行计算而未进行计算的部分，修改因初步设计文件审查变更后，需重新进行计算的部分。
