大同市人民政府关于开展物业管理年活动的实施方案
（同政发[2011]8号）
为进一步规范我市住宅物业管理，提升全市物业服务水平，为广大市民创造良好的宜居、乐居生活环境，建设安全和谐、文明小区。市政府决定2011年为物业管理年，为进一步加强对物业管理工作的领导、指导、监督，切实形成真抓、真管、真干的良好局面，特制定物业管理年活动方案。
一、指导思想
以《
物业管理条例》为依据，坚持“以人为本”的服务观念，本着“管理立市”理念，以创建居住安全、卫生整洁、环境优美、舒适方便、文明和谐的城市人居环境为目标，在全行业深入开展物业市场整顿、环境整治、创优达标、社区共建等活动。形成富有活力，充满竞争力的物业管理机制，推动全市物业管理服务水平的提升。
二、组织领导
成立大同市物业管理年活动领导组。
组 长：郝月生 副市长
副组长：刘法明 副秘书长
杨 设 市房产管理局局长
祁学峰 城区区长
赵志坚 南郊区区长
刘勇军 矿区区长
成员单位：房管、住建委、规划、国土、环保、园林、人防、市管委、物价、公安、电力、供排水、供热、天然气、广播电视、宣传部等部门领导；城区、南郊、矿区分管副区长、各房管局局长、街道办事处主任；城中村改造所在地的乡镇长。
领导组下设办公室，负责具体的组织、协调、推进工作。办公室设在市房产管理局，办公室主任由刘部（房产管理局副局长）同志担任。成员：田培山、明海军、裴桂兰、王镭。
三、物业管理年活动内容
（一）整顿物业企业资质和从业人员资格。为了加强对物业管理活动的监督、管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理水平，对全市物业管理服务企业的资质、从业人员资格证书进行“面对面”检查，使之“名”与“实”相符，从源头上把好新企业准入关、从业人员资格管理关。
实施单位：房产管理局。责任领导与科室：物业管理科、行政审批服务办公室。责任人：刘部、裴桂兰、张汉煜。
时间：2011年1月3日至2011年6月30日
（二）规范物业服务收费项目和标准。本着“保障业主和物业服务企业合法权益”的原则，对全市的住宅小区收费进行规范，对各小区收费标准进行重新核定，使之服务标准与收费标准相适应。
