县（市）房产管理部门负责本行政区域内房地产交易的管理工作，业务上接受市房产管理部门的指导和监督。
政府有关部门应当按照各自职责，协同做好房地产交易的管理工作。
第二章 一般规定
第五条 市人民政府应当建立房地产信息系统，对新建商品房、存量房交易合同备案、违法行为处罚决定等实行网上管理。
第六条 申请人申请办理房地产交易，应当遵守下列规定：
（一）申请人为自然人的，由其本人申请，并使用其法定身份证明上的姓名；
（二）申请人为法人的，由该法人申请，并使用其法定名称；
（三）申请人为其他组织的，由该组织申请，并使用其法定名称；
（四）申请人为共同共有人的，由共同共有人共同申请。
第七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括下列情形：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、遗赠；
（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股，所有权发生转移的；
（七）法人或者其他组织分立、合并，房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第八条 下列房地产不得转让：
（一）未依法登记领取权属证书的；
（二）权属不明或者有争议的；
（三）预售商品房未取得商品房预售许可证的；
（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；
（五）已办理房屋他项权利登记，未经他项权利人同意的；
（六）依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（七）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。
第九条 房地产转让的，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等情况。
第十条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请办理房地产交易的，应当由其监护人代为申请，并提交证明监护人身份的材料。
未成年人申请办理房地产交易的，监护人还应当出具保证未成年人利益的书面材料。
