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（三）举行现场服务和召开企业座谈等活动
6月下旬，我局将围绕“优化投资环境，提高服务水平”主题，针对市重点工程和重点企业，分别由各单位、各部门主要领导带队，进行现场服务，研究解决在企业发展中涉及土地和房地产的问题。拟对泰安道服务业项目、大寺和双青新家园项目、解放南路地区开发建设项目和河西区规划汽车工业园项目等进行现场服务；为支持津南小城镇建设，拟对天津葛龙湾城镇建设投资有限公司坐落在津南区葛沽镇泽水园1-28、31、32号楼项目的新建登记进行重点帮扶；按照全市20项民心工程的要求，围绕保障性住房用地供应的核心，对 8家重点服务对象（即天津市天泰置业有限公司、地下铁道有限公司、天津陈塘园区建设投资有限公司、天津市建设投资公司、天津赢超房地产开发有限公司、天津市保障住房建设投资有限公司、天津市嘉华城市建设投资发展有限公司、天津市结构调整土地收购中心等）进行重点座谈，快速解决有关问题；组织、督促、指导各房管站、物业服务企业在雨季之前对屋面、外檐等重点部位进行查勘，保证房屋住用安全；针对我市第七批20项重大工业项目、第五批自主创新产业化重大项目及第六批区县重大项目的用地的实际需求以及各区县政府自主招商项目需求，做好土地供应工作；盘活房产搞活经营，全力助推企业发展。认真落实市政府有关政策，将商业企业改制中所涉及的商业配套网点全部纳入直管公房管理，为区属商业企业产权制度改革扫清障碍，减轻负担。帮助辖区内企业将非住宅转租、转售，盘活房产，搞活经济等。重点对以上项目组织召开服务企业座谈会议，听取企业对改善投资环境、提高服务便利化的意见和建议，协调解决企业在项目运行中的问题。
（四）开展“简化办事程序，提高服务效率”创新活动
各单位要结合土地管理、房地产管理、矿产资源管理实际，组织相关部门和单位，筛选重点企业，上门听取意见，开展重点服务。在听取意见的基础上，认真查找和解决在服务程序、服务时效、服务方式、服务质量等方面存在的差距。以创新的要求，对审批和办事程序进行认真的梳理，进一步采取有效措施，减少审批环节，简化审批程序，优化审批流程，减少要件，缩短时限，提高服务效率。同时实行工作时间现场审批服务制、非工作时间预约服务制和24小时开门服务制。企业可以通过向社会公布的24小时行政审批开门服务热线预约办理相关审批手续，进一步强化集中审批、现场审批、限期审批和联合审批。在保证工作成效的基础上，进一步优化审批流程，压缩办件时限。
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