（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。
（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。
二、2010年度白皮书工作任务目标完成情况
2010年，根据公共服务白皮书的要求，深圳市住房和建设局狠抓白皮书确定的主要工作，确保完成了白皮书各项工作任务。一是落实2010年度5万套保障性住房筹建任务。通过新增用地、单位利用自有用地建设、城市更新配建、征地拆迁统建上楼、用地功能变更及回收回购等方式，筹建保障性住房5.11万套，完成年度计划目标的102%；新开工保障性住房达5.24万套，完成计划目标的105%。二是积极探索改善各类高层次人才的住房条件，进一步扩大住房保障范围。组织开展全市第二批保障性住房受理审核工作，共受理申请8148户，并全力筹集了一批面向人才租住的公共租赁住房，部分杰出人才、领军人才已安排住房，实现安置。同时启动了首批人才安居住房配租和货币补贴工作，即“十百千万”人才安居工程，已于2010年12月14日全市人才安居工程会议上启动发放住房钥匙和货币补贴。三是深化物业管理进社区，实现全市住宅区物业管理覆盖率达到90%。截至2010年底，引进物业管理的老住宅区、城中村社区、原特区外农村社区住宅区1234个，建筑面积超过1亿平方米，全市住宅区物业管理覆盖率达到90%。四是严抓严管，进一步加强建设工程质量监督管理。深入开展建设工程安全质量整治行动，采取样板引路标准化、视频监控等一系列措施，促进质量安全形势的稳定好转。大力开展建筑工地文明施工提升行动，通过工地外观的美化，以崭新的风貌、良好的形象迎接大运会。五是深入推进工程建设领域突出问题专项治理工作，深化设计招标改革，进一步规范建设工程招标投标活动，促进有形建筑市场健康发展。制定和完善勘察、设计、货物、代建制等招标投标管理办法，促进有形建筑市场“三统一”。推广电子评标、网上招投标，逐步实现远程评标，行业和市场监管水平显著提高。六是实施可再生能源建筑应用城市示范。2010年10月印发了《深圳市可再生能源建筑应用城市示范实施太阳能屋顶计划工作方案》，对712万平方米的可再生能源建筑应用项目进行了任务分解，已落实超过250万平方米的可再生能源建筑应用项目。七是进一步提高管道燃气的服务水平，在全市范围内展开2010年度深圳市管道燃气用户满意度调研。委托第三方对燃气集团供气成本进行审计，引入中介服务机构燃气安全评价制度，加强燃气市场管理。率先全国在719个瓶装气供应站、服务点实现统一标识。八是以开展市容环境提升行动为契机，结合建筑节能改造，实现市容美化与低碳环保两大目标。莲花二村、莲花北村、华富村、华富北村、梅林三村、梅林四村、景鹏大厦、景龙大厦、福华新村九个保障性住房小区的市容提升工作已全面进入施工后期，所有多层和所有高层清洗全部完工。九是进一步规范全市勘察市场，加大监管力度。规范勘察设计市场，开展超限高层抗震设计专项审查、勘察现场飞行检查和室内试验核查，对存在的突出问题进行专项治理。
