注： 1.区段编号中首写字母为级别标识符（A、B、C、D、E分别代表一、二、三、四、五级），其后数字为同一级别不同区段编号。各地价区段范围见《关于调整江门市区国有土地使用权基准地价的通知》（江府［2008］53号）附图。
2.根据宗地不同商业的容积率，应对上表标准作出容积率修正。容积率修正系数如下：
商业楼面地价容积率修正系数表 表2
容积率
| ≤0.5
| 0.6
| 0.8
| 1.0
| 1.2
| 1.4
| 1.5
|
修正系数
| 1.00000
| 1.24869
| 1.10188
| 1.00000
| 0.92379
| 0.86391
| 0.83838
|
容积率
| 1.6
| 1.8
| 2.0
| 2.2
| 2.4
| 2.6
| ≥2.7
|
修正系数
| 0.81518
| 0.77448
| 0.73981
| 0.70977
| 0.68342
| 0.66005
| 0.42080
|
注：1.当宗地容积率在上述容积率之间时，容积率修正系数采取线性内插求取。容积率V介于V1和V2之间，V1对应的系数为X1，V2对应的系数为X2，公式：X＝X1＋（X2－X1）/（V2- V1）×（V－V1）。
2.商业容积率是规划可建商业建筑面积与宗地建设用地面积的比值。
旧村庄改造项目住宅楼面地价标准 表3
级别
| 区段编号
| 区段地价
（元/建筑㎡）
| 级别
| 区段编号
| 区段地价
（元/建筑㎡）
|
一级
| A1
| 856
| 四级
| D8
| 311
|
A2
| 820
| D9
| 308
|
A3
| 703
| D10
| 306
|
二级
| B1
| 671
| D11
| 305
|
B2
| 607
| D12
| 301
|
B3
| 606
| D13
| 294
|
B4
| 596
| D14
| 282
|
B5
| 586
| D15
| 281
|
B6
| 582
| D16
| 275
|
B7
| 553
| D17
| 275
|
B8
| 514
| D18
| 247
|
B9
| 512
| D19
| 232
|
三级
| C1
| 508
| D20
| 222
|
C2
| 504
| D21
| 220
|
C3
| 439
| D22
| 210
|
C4
| 431
| D23
| 202
|
C5
| 420
| D24
| 196
|
C6
| 417
| 五级
| E1
| 297
|
C7
| 410
| E2
| 269
|
C8
| 405
| E3
| 259
|
C9
| 405
| E4
| 240
|
C10
| 403
| E5
| 240
|
三级
| C11
| 399
| 五级
| E6
| 237
|
C12
| 396
| E7
| 224
|
C13
| 393
| E8
| 223
|
C14
| 381
| E9
| 220
|
C15
| 382
| E10
| 216
|
C16
| 378
| E11
| 211
|
C17
| 371
| E12
| 180
|
C18
| 349
| E13
| 176
|
四级
| D1
| 367
| E14
| 180
|
D2
| 349
| E15
| 166
|
D3
| 339
| E16
| 159
|
D4
| 332
| E17
| 159
|
D5
| 325
| E18
| 153
|
D6
| 325
| E19
| 148
|
D7
| 317
|
|
|
|
