第二十条 承租公共租赁住房的家庭不得擅自对住房进行二次装修、改变原有使用功能和内部结构，因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。基于对房屋的合理利用所形成的附属物能够分割且不影响房屋正常使用的，退租时可由承租家庭自行处置，否则不予补偿。
第二十一条 公共租赁住房租金标准，依据住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素，原则上不超过同区位普通商品住房租金标准的70%。市发展改革部门根据市区房屋租赁价格变动情况，适时组织评定年度公共租赁住房租金标准，报市政府批准后实行动态调整。
企事业单位、集体经济组织建设的公共租赁住房，用于满足本单位（集体经济组织）符合条件供应对象的，其租金标准可低于市政府确定公共租赁住房租金标准，减少的幅度由企事业单位、集体经济组织自行掌握。
第二十二条 承租人应按时缴纳公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、暖、气、通讯、电视、物业服务等费用。承租人可申请提取个人账户住房公积金，用于支付租金。
产业集聚区、企事业单位可根据职工的贡献等因素，向承租职工发放相应的租金补贴。承租人拖欠租金和其他费用的，可通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。产业集聚区、企事业单位、集体经济组织经批准集体承租的，应建立租金支付或租金汇缴制度。
第二十三条 承租人签订租赁合同之日，应按3个月的租金标准一次性缴纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
公共租赁住房租金按房屋建筑面积计算。承租人应在每月5日之前按时缴纳租金。拖欠租金的，从逾期之日起按日千分之五支付违约金。
第二十四条 公共租赁住房产权单位在租赁合同存续期间不按规定的租金标准收缴租金或擅自向不符合条件的对象出租住房的，由市住房城乡建设部门责令其限期整改，退回或收回住房、补齐租金差额。
第二十五条 市住房保障实施机构管理的公共租赁住房租金收入，按照非税收入管理有关规定缴入国库，实行“收支两条线”管理，专项用于公共租赁住房的维护和管理。
第四章 退出管理
第二十六条 市住房保障实施机构管理的公共租赁住房的承租人，具有下列情形之一的，应退出承租的公共租赁住房：
