项目应严格按照批准规模、范围和建设方案实施，不得随意调整地块、增减项目实施规模。工程实施过程中发生重大变更的，按规定办理相关变更手续，并须获得国土房产分局批准。对于项目取消的，根据取消原因，区分责任主体，按责任承担项目已发生的前期费用。
三、工程管理
（一）工程招投标
小规模土地开发项目的工程招投标参照《厦门市财政局关于2011年度厦门市集中采购目录及政府采购限额标准的通知》（厦财购〔2010〕10号）执行，对建设资金＜30万元的土地开发项目工程可视项目情况依法采用邀请招标、竞争性谈判、询价等方式确定工程施工单位。
（二）施工监理
小规模土地开发项目由建设单位委托有资质的单位实行施工监理，监理单位应会同建设单位将项目施工进度、工程质量、资金使用情况形成书面报告，并于每月底上报国土房产分局。
四、项目验收
（一）验收程序
1、工程竣工后，由镇政府先行组织预验收，再向国土房产分局申请验收。
2、国土房产分局会同农业等相关部门形成验收组，对项目工程建设进行正式验收，并形成验收报告。
3、土地开发工程数量、质量达不到要求的，实行"倒扣制"，扣除相应数额的补助资金。
（二）验收材料
1、《土地开发项目预验收报告》；
2、《项目建设方案》；
3、《土地开发项目经费收支情况表》；
4、《土地开发前后土地利用结构变化情况表》；
5、施工质量监理报告；
6、土地开发前后土地利用现状图；
7、土地开发项目规划设计图；
8、土地开发项目竣工图。
（三）验收内容
项目工程验收内容包括数量和质量方面的完成情况、新增耕地的质量情况、土地权属状况、资金使用情况、项目维护管理等。
五、资金管理
（一）资金审核
根据国土房产分局的立项文件、审查同意的项目建设方案，区财政部门对项目建设资金及工程招投标控制价进行审核，并出具审核意见书。
